房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致，签订本合同并共同遵守。 一、商品房基本情况1．甲方依据________房 和设施。甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 十、合同的变更和解除1．甲方如因不可抗力的原因造成房屋停建、缓建，应 ...
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，房价总额为200102元。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2003年 ”，这情形是指被上诉人违约导致合同解除的情形，与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题 ...
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，上诉人柏松不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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，上诉人关华不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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，上诉人谭利不服原判，向本院提出上诉称：要求撤销原审法院判决，解除双方签订的商品房买卖合同并赔偿其经济损失。理由：1、被上诉人无法办理房证，已构成根本 看，银基公司已于2006年11月17日取得沈阳市房产产权登记发证中心沈房权初登字2006第061605号《关于住宅、公建（皇城酒店公寓）项目初始登记的 ...
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镒泉、刘英因与被上诉人东莞市常平房地产开发实业公司、晶苑地产发展有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服东莞市人民法院(2001)东民初字第422号民事判决，向本院提起上诉 》第二十九条：“有下列情形之一的，当事人有权通知另一方解除合同”。该法第三十二条：“解除合同的通知或者协议，应当采用书面形式”。但是 ...
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余款240000元办理银行按揭。原告逾期付款超过30天的，被告有权解除合同；被告解除合同的，原告按累计应付款的10%向被告支付违约金。被告应在2004年3 于2004年9月27日开出购房发票。 原审法院认为：原被告双方签订的《广东省商品房买卖合同》，是双方真实意思表示，内容无违反法律规定，是合法有效的 ...
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继续履行；（2）、逾期超过90日，买受人有权解除合同。……买受人要求继续履行合同的，自合同约定的最后交付期限第二天起至实际交付之日止，出卖人按 等户定向供应商品房商业项目协议书》、郜永庆、韩明颖与南方食品集团签订的《商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示，未违反法律法规，合法有效，双方均应遵照执行。《 ...
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责任1、（2）逾期超过60日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按 原审判决认定事实一致。本院予以确认。本院认为，双方当事人于2009年12月16日签订的商品房买卖合同及补充协议，均系其真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效合同 ...
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种欺诈情形将导致商品房买卖合同目的不能实现的，买受人无法取得房屋。《解释》对这五种欺诈情形都规定了大致相同的法律责任，就是购房者有权主张合同无效或 相抵、扣除获益规则（解释30条、31条），所以当上述商品房买卖因为欺诈被解除时，如果“已付购房款一倍的赔偿责任”不足以赔偿实际损失时，还可以援引《买卖合同 ...
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