。上诉人利景兴业(厦门)有限公司（简称利景公司）与蔡鸿图、林雅鸿因商品房预售合同纠纷一案，不服厦门市中级人民法院（2008）厦民初字第255号民事判决，向 日与兴业银行厦门分行签订一份《房产抵押贷款合作协议书》，约定由上述三家银行向“利景中心”项目的商品房买主提供楼宇按揭贷款。2008年6月5日，利景 ...
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要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。 2、 住房贷款工作流程： （一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。 （二）支付30％以上的房款。 （三）去房管部门办理预售登记。 （四）办完 ...
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明公司2002年至2004年的会计凭证、账薄，签订的商品房买卖合同、按揭借款合同，在郑州市房产局抵押房产情况原始登记及侦查机关从徐林办公室提取的假按揭 计550.5万元构成合同诈骗罪的指控，虽系重复抵押，但由于第一次抵押贷款后该抵押物剩余价值是否超出第二次抵押所贷款项金额尚未查清，该部分事实无法认定， ...
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鼓屏路鼓西路口5700平方米土地使用权项下余额价值交宏利公司到银行办理抵押贷款手续及转贷手续。1997年4月24日，福州市土地管理局出具榕抵证( 事务所所作的《土地使用权价格评估报告书》已载明，抵押土地已剔除了2450平方米安置用地，抵押的土地7150平方米是商品房用地。96009号合同项下所发生的 ...
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本院确认事实如下:1995年3月，邓轩祺为购买华信公司开发的商品房，向国际业务部申请贷款。1995年3月23日，国际业务部与邓轩祺、华信公司 一份编号为武工银(95)外(揭)字第(武广)026号《房产抵押贷款合同》，该合同主要内容包括借款、抵押、保证三部分。借款部分约定:抵押权人(国际业务部)向抵押人 ...
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未作答辩。被告陆叶培书面答辩称:1、我和陶福根共同与国通支行签订房产抵押贷款合同情况属实，合同签订后，我陆续向国通支行支付借款本息114，896.88港元， 审理查明，1995年5月，陶福根、陆叶培为购买华信公司开发的商品房，向国际业务部申请贷款。1995年5月12日，国际业务部与陶福根、陆叶培、华信 ...
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综合保证保险、公证等手续。（六）购买商品房或经济适用房贷款的，需有符合法律规定的购房合同或协议；购买单位房改房贷款的，有房改部门出售公有住房协议；集资 （质）押人追索。第十八条借款人在办理个人住房公积金抵押贷款的同时，就同一抵押物又申请了商业性购房抵押贷款的，对所购住房进行处置时，所得款项须按抵押登记 ...
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层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门 ...
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层住宅（无电梯）工程要求建到四层（含四层）以上且开发商五证（商品房预售许可证、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程规划许可证 期房竣工交付后，持《房屋所有权证》办理正式抵押登记。（二）以现房作抵押的，借款人持住房抵押贷款合同、房产抵押合同和《房屋所有权证》到市房产管理部门 ...
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其所提供的个人信息(包括借款人所提交的所有文件资料和个人资产负债情况)将经过贷款审核人员的调查确认，并要求借款人据此签署书面声明。 第二十九条 商业银行应 银行应向房地产管理部门查询拟抵押房屋的权属状况，决定发放抵押贷款的，应在贷款合同签署后及时到房地产管理部门办理房地产抵押登记。 第四十条 商业银行 ...
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