差额征收营业税。(二)凡在2005年6月1日后购买非普通住房的，按5%税率征收契税。凡个人在2005年5月31日前购买商品住房已取得发票尚未缴纳 房地产权属登记时，应严格按照《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的规定，要求出具完税(或减免)凭证；对于未出具完税(或减免) ...
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出售普通标准住宅增值额未超过应扣除项目金额之和20%或者因城市规划自行出售房地产免征土地增值税的审批 审批依据：国务院办公厅《关于保留部分非行政许可审批项目的通知》（国 其不能事先提出居民证明并填写申请表，各地税务机关可以先按税法规定的税率征税，并准其在补办证明和填写申请表审查确认后退还其多缴纳的税款 ...
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不动产，就房屋土地权属的移转行为，成立契税的税收之债；就房地产转让行为成立土地增值税的税收之债，嗣后买卖双方解除契约而撤销移转行为时，已成立的税收之 作出征税决定的一个事先环节，即征税机关根据对这些课税基础的认定，然后通过适用税率作出最后的应纳税额决定。所以原则上，课税基础的确认不能成为独立的争讼对象 ...
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增值税，收回成本也已经不可能。据《土地增值税暂行条例》第七条规定，从8万元增值到68万元，按四级超率累进税率计算，68万元的商铺以投资成本价 房产交易营业税约200万元左右。久隆公司故意压低商铺交易价格而逃避的房地产交易增值税更是巨大。久隆公司购入价约为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务 ...
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增值税，收回成本也已经不可能。据《土地增值税暂行条例》第七条规定，从8万元增值到68万元，按四级超率累进税率计算，68万元的商铺以投资成本价 房产交易营业税约200万元左右。久隆公司故意压低商铺交易价格而逃避的房地产交易增值税更是巨大。久隆公司购入价约为每平方米15000元(据新黄浦2002年度财务 ...
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4 5 6 7 8 9 经济数据 总投资 资金筹措 其中：资本金 使用预售房款 经营收入 经营税金及附加 总成本费用 利润总额 所得税 税后利润 土地增值税 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 万元 年平均 年平均 年平均 年平均 年平均 年平均 年平均 Ⅲ 1 2 3 4 ...
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或五年才能上市”的限制。三、为加快住房分配货币化进程，各地房改房上市补交的土地收益，委托各级政府房改部门代收后转入住房补贴基金。四、房改房上市交易的税率 一）房改房上市交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税及教育费附加等暂实行按综合税率征收的办法，即房改房上市交易应缴纳的上述各项税 ...
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、从2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％。从本意见发布实施之日起至2009年12月31日 居民，由纳税所在地政府按其购房款总额的1.0%予以补贴。十二、房地产开发项目土地增值税从房地产开发企业预售商品房套数过半时开始预征，企业预售商品房套数过半时不 ...
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二）财政、税务部门在征收住房二级市场有关税费时，应按照国家政策确定的税种、税率、计税额、税费优惠政策征收，做到公开、公平、公正。（三）个人购买住房在 执行；个人购买超过5年的住房上市交易的，契税按1%税率缴纳，交易费按每平方米3元收取，营业税、土地增值税免征，如属家庭唯一生活用房，免征个人所得税。（四 ...
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年才能上市”的限制。 三、 为加快住房分配货币化进程，各地房改房上市补交的土地收益，委托各级政府房改部门代收后转入住房补贴基金。 四、 房改房上市交易的 (一)房改房上市交易应缴纳的营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税及教育费附加等暂实行按综合税率征收的办法，即房改房上市交易应缴纳的上述各项 ...
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