，还是货币补偿”，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买 如果开发商破产了，那么消费者还要将房屋给银行，做到“钱房两空”；这是我们的制度设计问题。（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三 ...
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产权调换，还是货币补偿，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任雷区。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人 由出卖人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。【释义】中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我所 ...
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取得预售许可证的时间，也尽量避免约定明确的期限。交房时间以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。订立了认购书，并不代表就一定要 来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、 ...
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大厦辩称：商业大厦不存在隐瞒真相、推托不交付房产证的行为，对涉案房屋没有将产权办理在郑州市邮政局名下，是一种违约行为，商业大厦认可郑州市邮政局的出资中的7 对底层商业房（9-11轴）房产的所有权是明知的，系与商业大厦恶意串通损害郑州市邮政局的违法行为，故本院确认商业大厦与袁小杰签订的房屋买卖合同中涉及 ...
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其侄孙吴东辉代为办理。为慎重起见，我到房管部门查询得知产权人为吴昆山，无共有人时，才签订了买卖合同，随后支付了房款。吴昆山将钥匙交付，我对房屋整修后 根据传统观念和善良风俗，吴昆山不可能做出卖房的意思表示，故应认定授权委托书不是吴昆山的真实意思表示。3、关于买卖合同是否有效。本院认为，原告及被告吴昆山 ...
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，还是货币补偿”，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。 条文：第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受 人返还买受人，面积误差比超过３％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 释义：中国的商品房买卖合同中会出多少个面积方面的述语，据我所 ...
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取得预售许可证的时间，也尽量避免约定明确的期限。交房时间以及违约责任等问题，也尽可以在签订正式的商品房买卖合同时约定。 订立了认购书，并不代表就一定要 来分析：开发商承担责任的原因，主要有交付房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息 ...
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2002年2月26日，刘月杰与盛铁光取得位于苏家屯区姚千户镇小堡屯村各一处住宅的产权，其中刘月杰三间，盛铁光二间，该二人取得的房屋 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给被上诉人，因此上诉人 ...
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的问题上，争议多天，直到4月3目买方要法律解决时，他才勉强同意他交。在产权不足二年需要交营业税，需谁交的问题上，他开始说他不知道需交营业税。但后来在 的全部真实情况。广告不是我作的，我根本不知道广告内容。中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等法律 ...
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，女， 55岁。委托代理人段颖杰，男，34岁。原告步小强诉被告河南省兴达置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，原告于2009年3月12日向本院提起诉讼， 实际向原告交付房屋的时间却是2007年8月21日。按照合同约定被告应于交房后360天内，给原告办理产权登记证及土地证，但被告一直以各种理由推脱，至今未予 ...
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