，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任。而中介公司却使自己居于无论居间行为是否成功均可获得相应报酬的有利地位，显与当事人应当遵循公平原则确定各方 调查、使用情况调查、行情调查、确定成交意向、订立交易合同等基本服务内容，而要完成这些服务内容，居间人需有一定的经济成本支出。因此，中介公司在毛 ...
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、扣押清单等证据予以证实。公诉机关认为陈某以非法占有为目的，冒用单位名义签定合同，骗取他人财物，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四 构成运输合同的当事人，但陈某与被害人之间是一个居间合同关系，陈某是居间合同的一方当事人，是居间合同的居间人，主体符合。其三，本案涉及的客体双重。本案 ...
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五条的颁布，原告不具备买房人的资格。原告与房屋出卖人也已达成了解除合同并已经履行完毕，原告多次与被告协商退还居间服务费未果，故诉至法院， 法官的努力下，原被告双方最终达成一致意见，被告北京某房地产经济有限公司退还原告赵先生居间服务费及贷款服务费共计23000元。 【法官释法】 对于因限购政策的出台而 ...
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专业二手房买卖纠纷律师；136 0871 6514。买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？案例介绍2008年6月，张女士为了购买住房 由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间 ...
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专业二手房买卖纠纷律师：136 0871 6514。 买房者与卖房者未签订房屋买卖合同，要向中介公司支付违约金吗？ 案例介绍 2008年6月，张女士为了购买 由此引申出第二个问题，中介公司能否向张女士收取相应费用？我国《合同法》规定，居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事 ...
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称，刘某系h公司实际控制人，并不符合居间人身份；且刘某在股权转让过程中存在欺诈行为，故请求原审法院依法撤销两人的口头居间合同，判令刘某返还已 返还。据此，依照合同法相关规定， ，判决如下：一、驳回原告刘某要求被告严某某支付居间报酬230万元及利息的诉讼请求。二、撤销原告刘某与被告严某某口头订立的居间 ...
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合同。所谓的报告订约机会，是指受委托人的委托，寻找和指示其或与委托人订立合同的相对人，从而为委托人订约提供机会。所谓为订约媒介，是指介绍双方当事人订立合同， 信任和行规约束，但这种风险很大），要么签署的居间合同一定要明确、具体、具有可操作性，否则极易导致居间人的利益得不到保障。余律师帮当事人量身定做过 ...
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等情况）第二条时间范围（写明在什么期限内提供的媒介有效）第三条报酬（写明居间报酬的数额、计算方法、支付时间和方式）第四条保密条款（写明需要保密的内容） 自己能够做到什么程度、需要什么条件完成委托人的委托事项。（３）合同中应当订明违约责任条款。居间人不尽职守而给委托人造成损失的，应当承担违约责任，并赔偿 ...
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其保管的意向金。故原告没有促成该房地产买卖合同的成立，据此主张佣金，本院无法支持。居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人 如下：被告接XX于本判决书生效之日起10日内给付原告上海XXX房地产经纪有限公司居间劳务费人民币1,500元。负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间 ...
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与案外人签订买卖合同，原告应为其不审慎的居间行为承担相应的责任；因原告在履行义务的过程中存在瑕疵，而且结合补充条款中有关居间人的相关内容及 如下：一、被告胡某于本判决生效之日十日内支付原告上海某某房地产经纪有限公司居间服务费5,000元；二、驳回原告上海某某房地产经纪有限公司的其余诉讼请求。如果被告胡 ...
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