为被告向周口市中级人民法院提起诉讼，请求判令，周口金汇公司按协议约定交付抵工程款的门面房产权（价值约为9551700元）；周口金汇公司承担本案诉讼费用。褚 我们诉请的是要求周口金汇公司按协议约定，交付抵工程款门面房的产权；确认建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权。原审针对上述诉请进行审理和判决程序合法 ...
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建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”原本以为，该条法律确认的建设工程承包人的优先权可以对解决拖欠工程款的问题有所帮助[5]，但让人始料未及 年，北京市还在对带资承包工程进行禁止。[11]应当承认，上述认识和规定与建筑行业的实际状况是严重背离的，由于建筑业竞争激烈，带资承包工程已成为一种 ...
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签订了《施工总承包合同》，其中约定，“‘罗山花苑’二期住宅小区，住宅工程建筑面积34,393平方米，商铺工程1,030平方米，地库（地下车库、人防及自行车库） 公司支付工程余款11，534，321元及相应利息，宝钢公司就上述工程款及利息享有优先受偿权；2、天赐公司支付停工损失614，751元；3、驳回 ...
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补正的理论，该施工合同应为有效合同。在补充协议中双方对工程量和相应的工程款进行调整，应认定为有效。 二、 施工合同签订主体及其效力 目前，建设工程承包活动 。另一方面，即使有效，这个条款操作性不强，所附条件实际已涵盖了法律规定优先受偿建筑工程价款的全部内容，其所谓的放弃的条件中本身就已经确认了承包人的 ...
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规划许可证一份；6、2009年8月25日由沁阳市建设委员会颁发的410882200908250106号建筑工程施工许可证。证明该项目工程是经政府批准的合法工程；7、2009年 的优先权，但其优先权的范围为被告所欠的工程款不包括利息和保证金。故原告主张对该工程享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以 ...
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四是合同约定的固定价，但是工程进行价款结算时与合同签订时发生了重大变化，如建筑材料的价格的上涨、人员工资成本的调整等因素，如果仍然按照固定价进行结算将 的买受人。2004年12月8日，最高法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复》规定：装修装饰工程属于建设工程，可以适用 ...
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】建设工程合同无效，承包方在工程验收合格的情况下，可以向发包方请求支付工程款并享有建设工程优先受偿权。【案 情】原告：陈南。被告：杨健。江阴市新建材料厂 不应再享有工程价款优先受偿权。笔者赞成第一种意见。第一，建设工程优先权的设立是基于建设行为本身的特殊性。建设工程合同的履行是将劳动和建筑材料等物化于 ...
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百八十六条的规定，建发公司就该工程在西岳山庄应付的工程款范围内享有优先受偿的权利。由于华山假日酒店工程至今尚未完工，双方均有一定责任。 的2002-24号《建设工程施工许可证》，其中载明建设工程名称为华山假日酒店，建筑面积43000平方米，工程造价6000万元，开工日期2002年3月8日。2003年5 ...
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：《合同法》第286条关于建筑工程款优先权的规定，《物权法》关于抵押权、预告登记的规定，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(法释[ 一个购房人，尤其是非消费者无法判断交易的安全性。在发生纠纷时，购买人为了获得优先保护，必须会设法使自己成为消费者(况且消费者的判断本身就是很难找到标准的 ...
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市场工程结算为4 200 000元（以甲方审核后的数字为准），已支付工程款2 360 000元，钢材款540 000元，合计支付2 900 000元，尚欠 飞山商务大厦项目的1 625 326元工程价款享有优先受偿权；四、驳回原告靖州苗族侗族自治县建筑工程公司的其他诉讼请求。案件受理费50 000元， ...
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