的复函》给予了上诉人明确的处理意见,并将涉案房屋仅供参考的测绘结果提供给上诉人,作为上诉人向广大业主解释有关面积减少的原因之用。广州市房管局出具的 被上诉人办理交易过户手续的义务,但办理交易过户手续是办理房地产权证的前提,两者名称虽不相同,但两者含义相同,均是将开发商名下的房产转移到小业主名下,故原审 ...
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上的33440元),况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定,楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料 需行政部门许可而未能进行改造,致使整个工程未能及时得到规划验收,从而影响房地产权证的办理,因此导致迟延办证非答辩人自身过错,答辩人不应承担责任是正确的。 ...
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上的33440元),况且时间相隔两年多。而且法律法规没有对购房业主收取房产测量费的规定,楼盘测量是对开发商的收费。况且被上诉人也在其售楼宣传广告资料 需行政部门许可而未能进行改造,致使整个工程未能及时得到规划验收,从而影响房地产权证的办理,因此导致迟延办证非答辩人自身过错,答辩人不应承担责任是正确的。 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院查明:建德公司是厦门台湾山庄的房地产开发商。1995年7月12日,台湾山庄A18号别墅主体工程经厦门市质监部门核定为 。高潘锦凤已交购房款240407.6美元,1998年4月30日,双方没有办理房屋交接手续。上述事实,双方均认可,本院予以确认。1998年8月10日 ...
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办理房屋所有权证的条件,根据南宁市房产局建议,也为了方便广大业主,由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料 时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有事实和法律依据。关于本案不存在诉讼 ...
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办理房屋所有权证的条件,根据南宁市房产局建议,也为了方便广大业主,由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料 时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有事实和法律依据。关于本案不存在诉讼 ...
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办理房屋所有权证的条件,根据南宁市房产局建议,也为了方便广大业主,由我司统一办理房屋产权证。请各位业主于2008年6月16日起向我司提供办证所需资料 时效。三、上诉人将被上诉人委托代办房屋产权证的行为当作导致诉讼时效中断的事实并主张存在诉讼时效中断事由的持续期间,没有事实和法律依据。关于本案不存在诉讼 ...
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被申请人按照补充协议第三条约定向申请人交付办理房屋产权所需要的文件,并协助办理房屋产权证,同时要求被申请人交付租金及办理结算。但时至今日,被申请人仍未履行 不通。实际上,购房合同上关于物业管理的相关约定,是房地产开发商强加于业主的不平等条款,因为在房屋建成后,是否签订物业管理公约并交房的主动权完全在 ...
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开发商承诺何时能拿下产权,若逾期拿不到产权应如何处理。但在合同签订后,由于开发商没有交齐土地出让金,没有办理有关手续等原因,不能按期办下产权证 应在什么时间前向房地产管理部门提交完毕与业主办理房屋产权证有关的证明,若违约将由开发商进行赔偿。则一旦出现纠纷,开发商应赔付违约金,同时全额承担仲裁费用。七. ...
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几个月都没有员工对此合同予以跟踪,11月份经我们多次催促、询问后才有人对此合同给予了跟踪,其于11月份接手该项合同后要求我方缴纳原业主产权证催办费1500 得以我们自己才去跟开发商联系,于12月中旬才拿到产权证。 2. 另外,中介在接到房屋产权证后一直拖到2011年2月11日才给我们办理房产过户,但在 ...
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