，取消了由政府部门组织的住宅小区建设的综合验收。但南宁市人民政府随后规定取得商品房预售许可证的开发项目实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目 综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收，尽快完善交付备案手续，对 ...
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，取消了由政府部门组织的住宅小区建设的综合验收。但南宁市人民政府随后规定取得商品房预售许可证的开发项目实行交付使用条件备案制，由开发企业按照主管部门对项目 综合验收取消并不意味着取消所有的项目验收，实质上的验收责任并不能免除，开发商仍应履行商品房交付使用备案要求的各项自检验收，尽快完善交付备案手续，对 ...
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2010年，我在石家庄买房，房屋在建，当时开发商只有四证，缺预售许可证，只能签订购房协议书，无法签正规合同，销售人员说只是手续问题，只要房子一封顶（已经有一栋封顶，后面几栋在建）马上就能取得预售证，是政策规定，不存在其他问题，市里其他的楼盘都是这样操作的；而且可以办理公积金 ...
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天河区员村四横路广东罐头厂以东地段美林花园的开发商，取得了上述房屋商品房预售许可证予以销售。2005年10月31日，原告与被告签订《商品房 支行的44001580501050220920帐号，而在被上诉人提交的上述帐户的银行对帐单显示没有上诉人所称的2006年1月25日《收款收据》记载的房款交易记录 ...
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正确的。2.上诉人应交付的商品房，至今尚未验收合格取得质监部门出具的《单位工程质量综合评定表》，且合同没有约定可以合理延期交房，在上诉人逾期交房的这 交房愿按房款每日万分之五承担违约责任金。上述事实，有《商品房预售许可证》、《商品房预售合同》、公证书、收款收据、双方当事人的陈述及卷宗材料等为证。本院 ...
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。其余一半房款准备商业贷款。 但开发商迟迟没有与我签定正式合同，已经拖了两个多月了，开发商已取得商品房预售许可证。近期开发商通知我说，我要购买的房子 协商补钱。 我手中有交过定金和首付款的收据以及购买意向书。 我现在是否可以要求开发商履行承诺，与我签定正式合同（其实这已经不可能了，因为房子面积已经变了 ...
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案情简介：2000年10月8日，某房地产开发公司取得了《商品房预售许可证》。2002年3月，陈某向该公司预购一处房屋，并签订了商品房预售合同。合同 和房地产登记手续。陈某依约支付了购房款，该公司按约交付房屋，但陈某一直没有取得该房屋的房地产权证。2008年1月，该公司通知陈某提供该房屋的《买卖申请书 ...
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终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月15日，周向东与宏宇宙公司签订 情形，补充协议合法有效，周向东要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 周向东不服原审 ...
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终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年11月12日，张来希与宏宇宙公司签订 受胁迫所签为由要求撤销协议及以此要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，均不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 张来希不服 ...
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终结。 原审法院经审理查明：宏宇宙公司系南国嘉苑小区的开发商，于2006年8月29日取得商品房预售许可证。2006年12月1日，王米林、王薇与宏宇宙公司 ，补充协议合法有效，王米林、王薇要求宏宇宙公司支付延期交房违约金的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。故判决：驳回原告的诉讼请求。 王米林、王薇 ...
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