其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心 买卖合同内容合法，双方意思表示真实，为有效合同，双方均应严格履行。关于甘耀平请求星江物业公司支付逾期备案违约金是否超过诉讼时效的问题。虽然双方当事人在 ...
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，其余部分未办理现售备案手续。上述已取得《商品房现售备案证明》的房产符合办理房屋登记的条件，业主可委托开发商或本人持相关办证材料到南宁市房屋产权交易中心三楼 及行政法规的禁止性规定，该合同合法有效，双方均应恪守履行。关于吴家英、周光华请求星江物业公司支付逾期备案违约金是否超过诉讼时效的问题。《中华人民 ...
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如D公司届期不履行付款义务，SH公司可以与谢某等三人协议，以松江区A房产折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿。二审法院查明的事实与原审认定的事实基本相同 三人承担抵押担保责任依法难以支持。三、谢某等三人是否应当承担最高额抵押登记下的担保责任？----抵押登记的公示公信原则本案SH公司与谢某等三人办理了最 ...
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掌握保证人的名称、地址、法定代表人、联系人、担保数额、担保期限等情况；（4） 催收情况，是否对主债权连续、有效地催收，催收的债权数额，如有保证人，是否对保证人 面积等权属情况。当然，大多数情况下房产状况的登记还是在房产部门才能够查到，但是，在次我要强调的是，首先，我们要利用得到的每一个调查机会，有机会 ...
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1994年11月25日及1996年3月7日借银行贷款45万元，并提供了土地房产抵押，经银行催收未予归还，（2）银行与原告于2005年元月10日对帐 4中的（5）邀请函、市工商局拍卖备案及公证书。经审查邀请函的“三性”应予认定，是否有效送达相关证据证明，从拍卖记录看，无相关监督人员到场监督，对备案材料及 ...
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4.8万元，当时交现金35.2万元。后期给我5万元，本金还欠我30.2万元。当时他们公司还给我出具房产抵押承诺书，又给我开了售房收据，我到房产部门调 处刑较轻的，适用本法。 本法施行以前，依照当时的法律已经作出的生效判决，继续有效。第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处 ...
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审理终结。 原告A诉称，原、被告2 0 06年1 0月登记结婚，婚后夫妻感情不和，未能有效的建立夫妻感情，双方处理家庭矛盾的方式存在差异，争吵不休， 区房屋为夫妻共同财产，现值1 8 0万元。2012年8月原、被告以该房产抵押，向中国民生银行股份有限公司贷款1 1 0万元，1 1 0万元由被告支配。 ...
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情况下、首先要确定房屋所有权的原始取得人。在合建契约合法有效的情况下，一般应该根据当事人之间的约定来确定合建房屋的原始取得人，于是确定合同是否有效就显得十分重要 的问题。笔者以为，解决的办法有两个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而设的，后者是对合建房屋售后利益 ...
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能限制其流通即可。但对于不动产查封而言，仅仅以加贴封条作为独立的查封手段，是否可以既达到查封目的，又防范强制措施的重复采用以及所有权人恶意处分查封财产而害及第 义务，不会造成重复查封等问题，所以登记公示可以有效地防范冲突的发生，是较为理想的公示方法，正因为如此，查封登记才被作为一般情况下惟一可以独立 ...
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（m inimum risk retention），有效地承担证券化债务的风险；端正发起人的动机，扩大其法律责任和强制最低限度的风险分担；评估抵押贷款和借贷证券化的合理性和 日欧盟也向第四次G20峰会提出征收全球范围内的金融交易税，美国提出要对银行的负债征收银行税，以此来让银行承担更多的金融经营风险。 ...
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