城市化建设的不断推进，对因公共利益引起的国有土地的使用权进行重新规划和配置成为必然。然而这一现实使得在房屋拆迁过程中所引发的利益冲突亦随着城市化进程而愈演愈烈。 》赋予了更为重要的历史使命后，面对既存在法律问题，又有拆迁深刻的社会根源情况下，法院再次陷入了尴尬境地，如何定位法院在拆迁中的功能，以更好的 ...
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之父）。 委托代理人：郑吉文，内蒙古松洲律师事务所律师。 被告：北京市崇文区房屋土地经营管理中心（以下简称管理中心）。 委托代理人：XXX律师事务所律师。 北京市崇文区 想，这不是笔者一人遇到的，而是中国司法实践中的一个普遍性问题。对此，还有待于中国司法审判监督制度的完善。 【法律依据】 （一）《中华 ...
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的土地使用权都可以转让。按照城市房地产管理法〉的规定，出让方式取得的土地，其转让必须符合法律规定的条件。而土地承包经营权流转也同样受到限制。按照《农村土地 存在很多问题：有的拆迁并不是为社会公共利益而是为开发商的商业利益；拆迁的补偿费远低于房屋的市价；，总之，私人不知道什么时候它所拥有或使用的土地或 ...
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拆迁管理制度基本相似。[2]例如，根据国务院2001年发布的《城市房屋拆迁管理条例》，是否拆迁以及拆迁补偿的费用、形式的决定权实质上都掌握在政府手中。被拆迁 是交易价格主要应由市场决定，交易双方的合法权益都应平等地受到尊重和保护。土地储备中的土地收购行为正是在收购价格的确定上使其与行政合同完全分割开来 ...
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名录。 （四）出租房屋拆迁中所有人、承租人与拆迁人关系的处置 出租房屋的拆迁，将涉及房屋所有人、承租人与拆迁人关系的处置问题。作为房屋所有人或承租人，您 公示的拆迁估价初步结果。 四、行政及司法救济阶段 当您在拆迁中的权益受到侵害之时，您必须拿起法律的武器，寻求行政和司法救济途径，以实现自己的合法权益 ...
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分公司，该公司于1997年1月5日撤销，归并给被告建浦公司，故由被告承担法律上的权利义务；3、沪国用（川沙）字第2667号《国有土地使用证》。 原徐家桥29号的房基，是在取得房屋拆迁许可证之后的合法拆迁行为。一般来说，拆迁的标的应该是房屋。而本案中，拆迁前，徐章根持有的国有土地使用证上明确注明，在批准 ...
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办理土地使用权变更手续，故被告有关的辩论意见法院支持。[39]在本案中，先办房屋拆迁许可证，后办理土地使用权变更手续为法院确认为是一个行政惯例。虽然旧的 政策等。它们之间也存在一个效力位阶的问题。成文法的效力位阶取决于制定它的国家机关在国家机关权力体系中的法律地位，但不成文法源的生成却没有依赖于这样的 ...
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市拆迁办虽是事业单位，但由中共柳州市委常委会讨论决定成立，负责行使核发房屋拆迁许可证，仲裁拆迁安置工作中的问题等职责。况且，在1999年柳州市法制局公布的 主体资格和职权。上诉人诉称被上诉人是事业单位，不是法律规定的负责房屋拆迁管理工作的柳州市人民政府的行政管理部门，无权作出裁决。本院认为，根据《中华 ...
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2008年12月17日颁发了柳拆许字（2008）第21号《房屋拆迁许可证》，该证内容为：土地交储中心，你单位因“人民医院及周边旧城改造”项目建设，需拆迁“ 不具有法律效力，由此导致储备中心在申请房屋拆迁许可证时并不满足法律规定的申请条件的理由，因该证在本案中作为市拆迁办所举证之证据使用，该证为有权发证 ...
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房管拆裁字第12丁号房屋拆迁裁决的具体行政行为。2010年4月2日，市土储中心、杨浦土发中心根据管甲提出既要解决生计问题又要解决居住问题的要求 ，面积、差价计算均无误。杨浦住房局所作房屋拆迁裁决适用法律、法规正确，依法应予支持。管甲的诉讼请求缺乏事实证据和法律依据，不予支持。原审法院遂判决维持杨浦住房 ...
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