用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，对房地产登记册进行记载，并 ...
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用地、房屋拆迁许可、商品房预售许可等与房地产权利有关的决定。第十六条房屋租赁合同等与房地产权利有关的文件，当事人可以向房地产登记机构办理登记备案。第十七条房地产登记机构应当按照当事人提交的申请登记文件或者行政机关、人民法院、仲裁机构已经发生法律效力的文件，对房地产登记册进行记载，并 ...
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集团有限公司（简称家世界集团）签订定向开发及房屋租赁合同，约定华亚公司将华亚广场二期裙房按照家世界集团要求建成后整体租赁给家世界集团，用以开设大型超市。2005 。13家被拆迁人与盛润公司签订了《回购协议》，认可《项目转让协议书》的效力，此时，货币补偿安置义务转移给了盛润公司。由于《项目转让协议书》中 ...
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稍微提醒一下，个人在购房中除应付的房款，还需要承担以下费用：预售合同登记备案费，出售合同交易手续费，他项权证抵押登记费，房屋保险费，权证登记费。28．购房 如下两项：①在发展商向购房人推荐按揭贷款条件时，就应该把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。②约定可以退房，但为体现公平原则，须明确由合同双方 ...
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用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案的规定，是在形式上是对房屋租赁合同的一种限制，但从实质上看， 九条规定：法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。综上，房屋租赁合同只要双方意思表示真实，内容不 ...
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陆续颁布了《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》、 》第四十四条中的登记指对合同本身进行登记，相当于登记备案的意思。某些法律、行政法规规定合同的生效要经过特别程序后才产生法律效力，如我国的中外合资 ...
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对外租赁，双方对委托租赁未提出异议，应视为麒麟（周口）置业有限公司已经交付房屋；麒麟（周口）置业有限公司未按合同约定进行产权登记备案，造成夏中荣不能如期 是书面的，也可以是口头通知。通知后不管对方是否同意，均发生解除的效力。麒麟（周口）置业有限公司解除合同是合理合法的。请求撤销原判，并判决驳回夏中荣 ...
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对外租赁，双方对委托租赁未提出异议，应视为麒麟（周口）置业有限公司已经交付房屋；麒麟（周口）置业有限公司未按合同约定进行产权登记备案，造成张艳伟不能如期 要是书面的，也可以是口头通知。通知后不管对方是否同意，均发生解除的效力。麒麟（周口）置业有限公司解除合同是合理合法的。请求撤销原判，并判决驳回张艳伟 ...
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该房产的所有权证和土地使用权证，应认定原告与铝箔公司签订的租赁合同无效；2、原告与铝箔公司签订房屋租赁合同后，未按照约定及时支付租金，至转让给鸿鹰公司房屋时 签订的租赁合同未在房产管理部门进行备案登记，不具有对抗第三人的效力。就算原告与铝箔公司的房屋租赁合同有效，其也有权主张优先购买，但无权对抗第三人 ...
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,在市南区、市北区、四方区、李沧区的,应当到市房产管理部门登记备案;在其他区、县级市的,应当到所在区、县级市房产管理部门登记备案。第十六条有下列情形 承租人须签订租赁合同,并到房产管理部门办理租赁监理登记手续。出租共同共有房屋,须房屋共有人同意。第二十条外地人员来本市务工、经商租用城市私有房屋的,须凭 ...
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