月25日出生，汉族，湖南**学院教师，住长沙市**区。 上诉人钟**因与被上诉人欧**房屋买卖合同纠纷一案，不服湖南省长沙市**区人民法院于2010年9月28日作出（ **已支付的定金：l、甲乙双方在签订商品房买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能 ...
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层楼房，西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积（允许实际误差±%）：东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。 第二条：承包方式：包清工 完毕甲方支付乙方元；待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层施工完毕甲方支付 乙方元；待第三层施工完毕甲方支付乙方元 ...
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我今年4月份和开发商签订的认购书，交了40万元的定金并约定了房屋面积和车库面积，但是并未签订实际的房屋买卖合同，10月份开发商说实际测绘面积出来了，原本122平米 认购书受法律保护吗？开始没太多注意认购合同，其中有一项以实际测量为准，但是以实测为准是不是也不能超过3%，应该在3%的误差范围内多退少补？...
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合同中对面积约定如下：最终以鞍山市产权登记中心核定的建筑面积为准；对面积误差无其他约定。开发商预售房屋面积超3%，可否按《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定解除合同，要求开发商退还首付款不？...
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购房合同上关于“面积确认及面积差异处理”的规定 开发商合同规定 房屋交付后，面积有差异 合同约定按照第一条以产权登记的实际面积为准，按合同约定单价据实结算。可是现在面积大了很多，面积误差比5.2888%，和同明显对业主不利，我们业主可以就这一条维权，只要求补3%吗...
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本人购置一期房，合同约定建筑面积128㎡，套内建筑面积101㎡，公摊面积27㎡；关于房产面积误差有相应的处理条款。开发商宣传资料中宣传阳台、空中花园记一半面积，但没有写入合同。现有邻居实地测量面积，经推算少了空中花园赠送部分的面积约5平米。请各位律师帮我们出主意，现在还没有交房，怎样做一些有利于 ...
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签订房屋认购合同时卖房方预测面积80.7平米，但房子出来后变成86.3平米了了，法律对于期房的面积误差是怎么规定的？是否有强制退款的规定？...
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现在房子面积由当时签合同时约定的90平方变成了110平方，合同上规定最终面积由xx公司房产处核算，面积误差由乙方多退少补。如因房屋建设、交付等非甲方原因造成的问题，由乙方和XXXX公司协商处理，甲方积极配合乙方，但乙方不能因此原因追究甲方责任。因为是集资建房，所以 ...
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单价，还承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题 。但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们告 ...
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的单价，还承诺交房后有电瓶车，可现在电瓶车影子都没有，但我有开发商的宣传单，上面只写了建筑面积的单价，我们能告开发商吗，很多业主都存在这个问题但合同写的是：合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。哪这样我们告 ...
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