、如荣达公司未履行还款义务，信达公司兰州办对以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得的价款享有优先受偿权。一审案件受理费73900元，诉讼保全费54500元，二审 行使抵押权。如荣达公司在转让已用于抵押的房屋时未告知第三人其受让的房屋已设定抵押，第三人可另案向荣达公司主张权利。本院依照《中华人民共和国 ...
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重新办理房屋他项权利变更登记；实行作价补偿的，抵押人应当将所得补偿金提存公证，作为抵押财产处理，或者由抵押当事人重新设立抵押权，相应变更抵押合同。第四章 拆迁 对原房屋合法使用人按下列规定安置：(一)原房屋使用人要求购买被拆除房屋产权的，原房屋所有人应当将被拆除房屋，按照重置价格结合成新出售给原房屋使 ...
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，梧州市区农村信用合作联社一行几人到原告鸽场张贴《通知》，声称鸽场地块属其所有，已转让给彭智，要求鸽场三天内搬走，还开来吊机准备推平鸽场，魏少 场地提供水电设施，电费由承租方按时缴交电业部门，承租方可根据经营使用需要，对租赁场地上的房屋进行改变结构和重建，合同期满，出租方可以向承租方提出还原房屋；违约 ...
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。 分歧 第一种观点认为，金某与银行续签的抵押合同无效。由于法院在查封房屋后银行才与金某签订新的《房地产抵押合同》，属法院查封在先，银行抵押在后 ）》第40条规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权 ...
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条 房屋登记机构应当在原房地产权证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。金融机构根据贷款合同、抵押合同和房屋他项权证发放贷款。第十六条 人可与抵押人协商以抵押物拍卖或变卖所得的价款优先受偿，也可由抵押物所在地的集体土地所有人收购；协商不成的，抵押当事人可根据合同约定，向仲裁机构申请仲裁或者 ...
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年 9 月 22 日，原告秋普石诉至法院，请求依法撤销被告郝建国的转让两套房屋行为，确认房屋买卖行为无效，恢复原状。 法院判决： 法院认为，被告郝建国作为交通事故 完支付义务后依法享有向郝建国追偿的合法权利。被告郝建国却将自己所有的两座住房转卖给其前妻妹妹钱丽丽，但所得房款却并未用于偿付秋普石，其 ...
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很低，因此，从短期看，土地的经济价值具有农业生产所特有的不稳定性。 3、土地承包经营权的分割，是一种权利的分割而非实物的分割。农村土地承包经营权是一种 存续期间，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营、承包经营所得收益的主要 ...
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执行，同时有权与由曹某、郭某以上海市某路41弄2号402室的房屋为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后 部分归曹某、郭某所有，不足部分由曹某、郭某、上海某经济发展有限公司清偿；五、别无其他争执。基于系争房屋预售登记信息记载的预购权利人为曹某及房屋存在 ...
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偿的债权才作为普通债权，劣后于税收受偿。放弃优先受偿权利的，担保债权降格为普通债权，当然也会劣后于税收。 对比《税收征收管理法》和《企业破产法 中催收债权时，免征接收土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。(4)大连证券破产财产被清算组用来清偿债务时，免征大连证券销售转让货物、不动产、无形资产、有价证券、 ...
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偿的债权才作为普通债权，劣后于税收受偿。放弃优先受偿权利的，担保债权降格为普通债权，当然也会劣后于税收。 对比《税收征收管理法》和《企业破产法 中催收债权时，免征接收土地使用权、房屋所有权应缴纳的契税。(4)大连证券破产财产被清算组用来清偿债务时，免征大连证券销售转让货物、不动产、无形资产、有价证券、 ...
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