单方终止合同，甲方按未售出楼房乙方所得代理费的三分之二赔偿乙方，并承担违约责任。合同签订后，原、被告开始合作，原告聘请销售人员张爽等三人。销售楼房45 了国家禁止性规定。第三、双方在合同中关于违约金条款的约定，在整个合同中具有从属性，合同无效，违约条款必然无效。同时该条款约定明显超出法律的规定，亦属应 ...
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解释》第３条的规定，如果出让金低于当地政府确定的最低价，则出让金条款无效，出让人不仅可以主张按订立合同时当地政府确定的最低价支付，而且可以要求按订立合同时 合同中约定实际发生的补偿费用应在转让价款中予以扣减。（十）转让人在履行转让合同中可能承担的风险。１、受让人支付能力不足。物权的变动采取登记生效主义 ...
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八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，转让协议无效的后果是由协议双方依法承担各自相应的责任，所以说原告要求长铁旅服公司对转让费返还、 房屋交还给长铁旅服公司。此后，华莱士公司与长铁旅服公司就租赁合同中的主要条款（包括租期、租金等）未能达成一致，双方未签订书面的租赁合同，由此酿成 ...
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八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还，转让协议无效的后果是由协议双方依法承担各自相应的责任，所以说原告要求长铁旅服公司对转让费返还、 房屋交还给长铁旅服公司。此后，华莱士公司与长铁旅服公司就租赁合同中的主要条款（包括租期、租金等）未能达成一致，双方未签订书面的租赁合同，由此酿成 ...
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保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。因此保险法中除了法定的免责事项之外，保险人和投保人还可以在保险合同中有约定的免责事项， \第十九条规定采用保险人提供的格式条款订立的保险合同中的下列条款无效：（一）免除保险人依法应承担的义务或者加重投保人、被保险人责任的；（二）排除投保人、 ...
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上变更了中标合同中的价格条款，构成对中标价格的实质性背离，故属于“黑合同”的性质，因其违反了招标投标法的强制性规定，应当认定让利承诺书无效。(三) 要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府文件被撤销或者 ...
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没有产生法律约束力，此时如果一方当事人怠于履行报批义务，另一方当事人是否可以依据合同中的报批条款请求法院判决对方履行报批义务？对此，《若干规定》第1条第2款 经法定或约定事项，任何一方当事人不得随意解除，否则应当承担法律责任。在这里，《若干规定》赋予了受让方合同解除权，就是在转让方怠于履行义务时，赋予 ...
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周X是否应就S公司所主张的货物损失承担赔偿责任;2、S公司向周X提出的索赔金额9176元是否应受运单中责任限制条款的约束。笔者认为，一审和二审法院的处理 运输的书面承诺，该货物运输合同成立。双方所签订的货运单是周X为了重复使用而预先拟定的，其条款未与对方协商，属格式条款。认定该条款无效是正确的，遂判决 ...
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牵扯到工程款支付方式，又牵扯到一个常见问题：对合同通用条款的认识问题。某施工企业与开发企业在施工合同中约定，发包方按月支付工程款， 乙方每月上报已完成 人虽承认拖欠工程款，但由于承包人拖延工期，给发包人造成损失，应按合同承担违约责任。法庭经审理，承包人没有应当顺延工期 的证据，即使存在顺应工期的理由， ...
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的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。该条规定可以认为是无效合同的对内的法律效果。依据该条规定，一般认为无效合同经 承损失原则例外的典型。由此可见，缔约上的过失责任的适用是有一定条件的，即有可归责于他人的事由。因此，无效合同中有过错的一方当事人应当赔偿无过错一方在 ...
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