按合同要求交付座落于江门市天沙五路北郊市场综合楼三楼整层给原告(含办理有关过户手续)。三、驳回被告其他诉讼请求。本案诉讼费一万五千零十元，由被告 宣判后，被告江门市北郊新城开发公司不服，上诉称在一审法院判决时仍未取得楼宇的商品房预售许可证，认为与被上诉人签订的购房合同应为无效合同，请求二审法院以予改判 ...
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》，并于同年付清土地出让金，1995年12月8日原告取得商品房预售许可证，并于1996年1月15日取得商品房屋登记注册证。以上事实，有原告提供的以上证据 显已构成违约。至于被告抗辩称其拒付剩余房款是由于原告未将房地产权证交付被告的理由，因办理交易过户手续并取得房地产权证须以购房者付清房款为前提，被告未 ...
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律师代理费3250元。2001年7月，因李中平、翟王玉里购买的门面房未办理房产过户手续，被原审法院强制执行用以抵偿西平县直第一幼儿园欠西平县建设工程公司的 认为：西平县直第一幼儿园是以公益为目的事业单位，不具备开发出售商品房的资格，在未取得商品房预售和开发许可证的情况下，向李中平、翟王玉里出售商品房， ...
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1.职工购买并居住满一年的普通住宅上市出售时免征营业税；职工购买并居住未满一年的普通住宅，上市出售时按销售价减去购入原价后的差额计征营业税 商品住房销售服务和售后服务，严格实行住宅质量保证书和使用说明书制度；凡没有取得商品房预售许可证或房屋产权初始登记证明，以及没有住房质量保证书和使用说明书的新建商品 ...
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路聚仁花园南数第6排东数第13户（房产证号码：06004005号）房产过户及土地证手续，办理房产权手续费用由杨娟娟负担，办理其他证照的费用按照房地产 所谓的“原协议”，杨娟娟对其所主张的签订该协议时，争议房屋没有取得商品房预售许可证、国有土地使用证是明知的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律 ...
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濮路聚仁花园南数第5排东数第7户（房产证号码：06003997号）房产过户及土地证手续，办理房产权手续费用由王燕栖负担，办理其他证照的费用按照房地产 所谓的“原协议”，王燕栖对其所主张的签订该协议时，争议房屋没有取得商品房预售许可证、国有土地使用证是明知的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律 ...
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路聚仁花园南数第5排东数第2户（房产证号码：06003989号）房产过户及土地证手续，办理房屋产权手续费用由齐羽涵负担，办理其他证照的费用按照房地产 所谓的“原协议”，齐羽涵对其所主张的签订该协议时，争议房屋没有取得商品房预售许可证、国有土地使用证是明知的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律 ...
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西北角聚仁花园南数第5排东数第13户（房产证号码：06004037号）房产过户及土地证手续，办理证照的费用按照房地产管理部门的规定执行。二、驳回郭虎的 所谓的“原协议”，郭虎对其所主张的签订该协议时，争议房屋没有取得商品房预售许可证、国有土地使用证是明知的，依据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律 ...
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等级及年检情况。根据我国法律规定，房地产开发企业应当依法申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书的企业，不得从事房地产开发经营业务。房地产开发企业的 条件的房地产开发项目转让给第三方的行为。在时间点上项目转让是指在取得商品房预售许可证之前，否则就可能是房屋转让。 （二）项目直接转让中的主要 ...
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、决定限制房屋转让、抵押、出租的； （三）代理销售商品房未取得房屋预售许可证，或者不符合商品房销售其他条件的； （四）违法建筑或者不符合房屋安全标准 建立房地产中介服务和交易网络信息管理系统，构建统一的网上信息发布、签约、交易过户、产权登记信息平台。 第二十七条市房产行政主管部门应当建立和完善房地产 ...
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