的效力。总结近年来我院审理的行政登记案件，我们发现这类案件，无论是不服 房屋所有权转移登记、不服公司股东变更登记，还是不服婚姻登记的案件，其在起诉经历、 内容总是以某种形式为载体存在。例如行政处罚决定书、行 政裁决书等。因此，法院判决的落脚点往往在这些具体行政行为的载体上，如撤销或维持行政处罚决定书、 ...
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根据物权法草案的最新规定，当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料。登记机构应当查验申请人提交的必要 《民法通则》第72条规定，按照合同或者其他方式取得财产的，财产所有权从交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。可见，我国目前 ...
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不知情的情况下又退给了409号门面的购买人20000元，导致407号门面退款不够，所以引起本案纠纷。一审法院认为，一、第三人罗继华与杨祖秀之间是否 才会无效。合同有效，则基于该合同所取得的物权就有效。虽然我国法律规定，不动产所有权的取得以登记为生效条件，但办理产权过户登记属房地产行政管理部门的具体行政 ...
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权利。（2 ）在不动产登记薄中涂销一项被登记的权利时，应推定，此项权利不存在第1006条规定：为动产占有人的利益，推定占有人为所有权人。为以前的占有 取得、先占、遗失物拾得、埋藏物发现、附合、混合、加工、混同以及公用征收、法院判决等，该情形下是直接依法律的规定引起物权变动。物权行为也有和债权行为相伴的 ...
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剥夺政治权利4年；决定执行有期徒刑18年，剥夺政治权利4年。一审法院判决宣判后，被告人陈某不服，上诉于二审法院。其上诉理由称：他向张某借钱，没有采取 不可能用法定的窃取手段占有，只能窃占，而这两种行为本质不同。不动产所有权关系的转移或者变更，必须通过严格的法律程序才可能完成，因而难以通过窃取的方式实现 ...
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后，要求婚姻登记机关撤消其父的结婚证未果，遂以登记机关为被告提起行政诉讼，请求法院判决撤消婚姻登记机关的结婚登记的具体行政行为，其理由是：乙是为了骗取 均对此予以保护，我国民法亦不例外，民法通则规定，财产所有权从交付时转移，需要登记转移的动产或不动产，经登记后产生所有权转移的法律后果，依法取得的所有权 ...
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另有约定的除外。尽管《物权法》规定房屋所有权转移以登记为要件，但房屋所有权的转移与风险的转移是相互独立的，即我国不动产风险负担适用交付主义，房屋的交付之 卖方的开发商、其他团体或者个人，都无力承担如此巨大的经济损失。如果法院以照现行法律作出判决，判后的执行可能陷入僵局，很难达到法律效果与社会效果统一的 ...
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了物权行为与债权行为的区别：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖｛│让与合意＋登记＝不动产所有权之移转│↓↓│意思表示事实行为│（公示行为）↓↓↓债权行为物权 合同等。所说“其他合法方式”首先是指民法方式，如继承、遗赠等。其次应包括法院判决、拍卖，最后应包括某些公法上的行为，如征用、没收等。［①ｋ］ ...
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了物权行为与债权行为的区别：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖│让与合意＋登记＝不动产所有权之移转│↓↓│意思表示事实行为│（公示行为）↓↓↓债权行为物权行为 合同等。所说“其他合法方式”首先是指民法方式，如继承、遗赠等。其次应包括法院判决、拍卖，最后应包括某些公法上的行为，如征用、没收等。［①k］ ...
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转让原先一直是作为地中海的商人习惯存在5，直到1794年英国法院作出关于Lickbarrowv.Mason案6的判决时为止，这项习惯做法才正式被作为一项先例在判例法 情况。物分动产与不动产，海上运输的货物属于动产。货物所有权的转移也即属于动产的物权变动范围，因此以交付货物作为所有权转移的公示方法。例如 ...
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