裁决书”查明的事实，贵院应当依法采信。李平均向本院提交的证据有：1、干部档案材料；2、郑州市金水区劳动争议仲裁委员会金劳仲裁字（2009）339号仲裁裁决书；3、 欠款证明粘到一张上，给人这是一份材料的效果，亚星物业公司没有聘用过李平均，任职合同上的签名、时间均是李平均书写，并无任何亚星物业公司法定 ...
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对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理。3．对物业使用人违反本合同的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止、与业主协商解决、索赔、 95％以上，出现枯死苗木及时补种。5．保安服务：（1）小区内实行24小时保安制度，日夜巡逻；（2）保安人员有明显标志、工作规范，遇有险情，在接到报警后 ...
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凭证，应当及时予以更正、补充。 4．甲方或甲方委托的物业管理企业向乙方提供工作和档案保管的条件。 5．甲方应按本合同约定支付代理记帐费用。 6．____________________________________ 7．____________________________________ （二 ...
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物业管理用房的，应当向所有人交纳使用费，其交费数额及给付方式在物业服务合同中约定。第三十三条 建设单位申请房屋预、销售许可证和办理房屋所有权初始 被投诉情况在省级网站公布。县级以上人民政府房地产行政主管部门应当建立并实行物业服务企业信用档案管理制度。第三十八条 县级以上人民政府房地产行政主管部门应当对 ...
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，严格执行收费许可证制度，所立收费项目和标准应报请物价管理部门核准，并报市政府备案。第三十一条业主和使用人应当按照物业管理委托合同的约定和业主委员会 、县房产行政主管部门备案：(一)对预收的物业管理服务费用按实际使用结算，多收的部分予以退还；(二)移交全部物业档案资料；(三)移交业主共有的房屋、场地和 ...
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对物业管理公司管理服务工作评议满意率达90％以上；(十五)物业管理的各类档案、报表资料齐全、规范。第五章管理经费第二十八条新建住宅房屋，由综合交接主管 ；(二)管理制度不健全、管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)乱搭乱建，改变房地产和公用设施用途的；(五)不履行《物业管理合同》及 ...
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商业用房和住宅区内其它有经济收入的化用设施、设备和场地，均由物业管理企业按照委托管理合同经营，其收入用于补充住宅区的管理服务费。 第四十五条企业、单位 国家的关规定予以处罚：(一)对房屋及公用设施、设备修缮不及时的；(二)管理制度不健全的，管理混乱的；(三)擅自扩大收费范围，提高收费标准的；(四)擅自 ...
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、法规、规章相抵触。 第三章企业专业管理 第十二条物业管理企业实行资质认证制度和管理人员持证上岗制度。本市行政区域内的管理企业须向市房地局申领物业 合同对居住区实施统一管理，对公共设施和共用部位统一养护、维修；(二)依照物业管理合同约定和物价部门核定的标准收取管理服务费用；(三)制止违反本办法的行为； ...
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委员，并享有被选举权；(六)监督业主委员会的工作；(七)监督物业管理企业履行物业服务合同；(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 资金的归集、管理、使用，按照有关规定执行。第六章附则第三十四条县级以上房地产管理局应当建立业主投诉受理制度，接受业主委员会、业主、使用人和 ...
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应按本通知和配套办法的规定，规范企业内部分配办法，健全内部运行机制和档案管理制度。职工使用住房资金情况应在区住房资金管理中心有效监控下进行。 三、 。五、凡享受住房补助基金资助购房的职工，自领取资助金始，必须依次将购房合同、付款收据和产权证(均为复印件)送区住房资金管理中心存档备查。六、1998年末前 ...
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