改建费的主张，缺乏事实和法律依据，本院难以支持。因反诉原告单方违约而导致租赁合同解除，故反诉原告在占有、使用房屋期间的租金应当由其支付，反诉被告无理由 审理中明确表示不再予以利用，故反诉被告应将隔断返还反诉原告，由于双方在合同中约定二楼商铺由反诉被告装修，反诉原告也提供证据证明其进行改造，故隔断材料仅 ...
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，原告对被告进行了催收，在被告仍未缴纳租金的情况下，原告通知被告解除租赁合同。被告对上述证据的真实性没有异议，原告的证明指向不能成立，通知载明的 19000元的收据，证明被告在租用原告房屋时也租用相邻一间房屋，形成整体的商铺，并证明租金由16600元调整为19000元的事实。原告质证意见是，上述证据的 ...
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委托代理人朱章国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2010年1月16日， 原告与被告签订商铺租赁合同，约定，原告自2010年1月17日开始租赁被告 交付了租赁房屋。2010年3月7日，因原告未交租金，原被告之间解除房屋租赁合同，被告将房屋收回，原告向被告出具收条一份，载明：“今收到秦艳芬退还金 ...
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根据租赁合同及合同法的相关规定，特提起诉讼，要求：1、立即解除与被告签订的《商铺租赁合同》；2、被告立即支付拖欠的租金17280元及滞纳金；3、诉讼费由 起至2010年2月17日止，月租金5760元，每2个月结算一次，合同签订之日被告预交2个月租金11520元。被告于2009年3月初正式开业经营，原告 ...
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、反诉原告)北海市万家快捷宾馆有限公司，住所地北海市XX路XXX号XX小区XX楼X号商铺。法定代表人：王正平，总经理。委托代理人石维道，桂三力律师事务所北海分 过错的因素。因此上诉人中宝公司以万家快捷宾馆拖欠租金为由请求解除《租赁合同》及《租赁合同补充协议》的上诉理由不充分，本院不予采信。双方签订的《 ...
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.20万元的诉讼请求，予以支持。因《租赁合同》租赁期限未届满，对原告请求解除《场地租赁合同》及《租赁合同》，不予支持，合同应继续履行。对原告请求支付垃圾费 星已一次性交完了三年的房屋租金，被告金三角公司与第三人吴扬星在《商铺租赁合同》中，超越年限的房屋租金由被告金三角公司承担，即从2011年9月11日 ...
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付款周期开始前的二周。被告逾期支付租金累计超过10日的，原告有权单方面解除租赁合同。被告自2007年10月1日起拖欠原告租金，经多次催告后仍未 乙方（承租方）签订《房屋租赁合同》一份，甲方将上海市杨浦区营口路某号二楼合计建筑面积856.78平方米房屋出租给乙方使用，房屋用途为商铺。乙方向甲方承诺，租赁 ...
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不具有关联性，不予采信。由于双方当事人各执己见，致本案调解不成。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方当事人就涉讼房屋签订《泓鑫时尚广场商铺租赁合同》系原、被告的真实意思表示，应属有效。本案双方 ...
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到期后，双方依约解除了合同。后来退押金、保证金时发现收据丢失，后多次向蓝××公司主张未果，诉至法院。以上事实有当事人陈述、租赁合同等在卷佐证。 认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。恒××提交的与蓝××公司的商铺租赁合同，虽然约定有恒××需交纳保证金2000元，押金1600元的条款，但该条款 ...
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根据合同约定，特此通知被告从2009年11月15日起解除双方房屋租赁合同，要求被告在2009年11月15日腾房，将房屋返还给原告，并支付房租费5,463元 租赁合同、暂无房产证楼宇企业办理工商登记核定表、被告提供的商铺租赁合同、房屋租赁合同、证明等证据及当事人的陈述为证，经庭审查证属实，本院予以确认。 ...
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