业主委员会指导规则》文件的有关规定选举产生的，对于个别委员不具备业主委员会资格的情况已经纠正，因此该小区目前的业主委员会仍然合法有效。如业主委员会或20％以上业主 衡山雅居业主委员会章程，衡山雅居业主公约，业主委员会成员身份证明，购房合同，证明业主委员会备案资料齐全。9、闫佳珍、刘茂胜、杨树华、解敏等 ...
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，原告在房价上涨的情况下，故意不履行合同义务，原告违约，其诉请应予驳回。经审理查明，2007年10月11日，被告依购房合同向原告交纳首付款135593 前往招商银行西安分行太白路支行进行了调查，据该行个人信贷部的经办人称，因备案合同上被告的身份证号码是一代身份证号码，未升级成二代身份证号码，房管局在 ...
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注明了当日验收房屋时的情况，并在备注部分记录“未看到《建设工程质量认定证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》、《楼宇验收 公司根据《南宁市晴雨天气实况》，提出可以延期42天交房的要求明显不当。购房合同把“政府行为停水、停电、要求停工，气象部门记录日降雨量达到中雨连续三小时 ...
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金东华阳公司在一审中起诉称：金东华阳公司系根据北京建设委员会要求经过合法备案的房地产经纪公司，是全球最大的不动产品牌21世纪不动产在北京地区的加盟商 付款时间；综上所述，本人不得已解除该购房合同，与此同时，我们并没有享受到中介公司所提供的居间服务，所以中介公司无权在此情况下向我方追索中介费，特此声明。 ...
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要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。 二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。各地建设行政主管部门与 二条 本合同连同附件共＿＿页，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情况如下： 出卖人＿＿份，买受人＿＿份，＿＿＿＿＿＿＿＿份 ...
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本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同 后60天内，最迟日期为年 月 日，出卖人将全部相关手续交付北京市区房屋土地管理局进行备案，并将备案情况书面通知买受人，以保证买受人凭此备案可以独立办理 ...
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本合同中所指“退房”，是指买受人解除购房合同的行为。第3条合同标的：本房屋位于市区（县） 路 号，目前施工进度情况参照由出卖人提供的照片。第4条合同 后60天内，最迟日期为年 月 日，出卖人将全部相关手续交付北京市区房屋土地管理局进行备案，并将备案情况书面通知买受人，以保证买受人凭此备案可以独立办理 ...
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公示。预查封效力等同于正式查封。王某在与甲公司在法院未解除预查封的情况下，达成的退房、退款协议不能生效。因此裁定驳回甲公司的异议。2009年 ，预告登记就是房屋的登记机构，而商品房预售合同登记备案的可以是建设主管部门也可以是房地产管理部门。再具体到本案，解除购房合同是预购方主动提出的，而且购房款及银行 ...
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送达第三人，要求取消与原告间的购房约定，要求第三人通知原告及贷款银行，取消原告在农业银行对该房屋的贷款进程及备案合同，并表示不追究原告因信用问题无法 十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条 ...
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须保证对该物业有完整所有权，并无存在隐瞒与该物业有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用的行为；该项交易为买卖合约转让；转让价格为人民币49万元，乙方 协议书及收到定金时，须将有效产权文件，包括：房屋产权证、房地产预售契约、购房合同、购房发票、房款收据等原件留存在丙方。甲方同意在2008年5月31日 ...
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