或经营性房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有 就应当取得业主权，可以作为业主有权参与共同事务的管理。即使没有办理完毕产权登记过户手续，也应当获得所有的业主权利。 [6]诚然，此种观点和地方立法 ...
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经营性房屋的所有权人在表决权的行使和其他权利义务方面均不应当存在区别。如果车库或车位本身并非区分所有建筑物的专有部分，而仅仅为共有部分，例如占有业主共有 就应当取得业主权，可以作为业主有权参与共同事务的管理。即使没有办理完毕产权登记过户手续，也应当获得所有的业主权利。[6]诚然，此种观点和地方立法具有 ...
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构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点： 第一，《 首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主 ...
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构成了区分所有权。这一权利结构在法律上是非常复杂的，与传统的独门独院的产权有很大差别。《物权法》关于建筑物区分所有权的规定具有如下特点： 第一，《 首先满足业主的需要。《物权法》第74 条明确提出了车库、车位应按开发商与业主双方购房合同所规定的明确产权归属。归属方式根据合同可分为开发商所有、小区业主 ...
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公司以“吉兴火炬大厦”裙楼1至5层约15364平方米的场地使用权及负一层车库的980平方米的25个停车位的使用权与明日公司联合经营大型百货商场；商场内及门厅 公司在履行了调解书确定的义务后，已在有关职能部门办理了“吉兴火炬大厦”的产权转移手续，故新隆基公司作为大厦的所有权人，依法享有占有、使用、收益和 ...
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18位被告开发建房的土地使用权过户到原告的名下进行合作开发，从建房到办理房屋产权登记的全过程中原告没有履行合同的事实，甚至，原告没有按合同约定支付2套住房 采纳，因此对原告主张按《合作开发建房合同》约定由18位被告交付余下4个车库的诉讼请求，没有事实依据，本院不予支持。综上，依据《最高人民法院关于民事 ...
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的主要理由是：1、一审判决将开发商作为商品房销售经营的整个小区唯一的地下停车库认定为单位新建非商品房屋，混淆了单位新建经营商品性质房屋与开发商经营型商品房作为商品进行 办理产权手续后，该争议房产应属被上诉人长宏公司的自用产权，上诉人所称诉争负一层地下车库属小区公共设施的上诉理由不能成立，本院不予支持。 ...
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协议： 一、被告湖南金达置业有限公司同意补偿原告李某房屋面积187.94平方米、车库面积44平方米；被告湖南金达置业有限公司实际补偿给原告李某的安置房位于长沙市 车库为1栋4号、12号；上述房屋及车库面积以长沙市房屋产权管理局确定的产权面积为准，如面积出现差异，房屋则按评估价3050元每平方米的标准多 ...
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：（一）车库原属李庆辉所有，其取得车库所有权是依据其与李庆辉签订的《房屋买卖合同》，双方并依法办理了产权变更手续，故与鹏海公司无关。该《房屋买卖 字第4号民事裁定书，准许原告李庆辉撤回起诉。2008年9月19日，昆明市房屋交易产权管理处出具一份情况说明，载明：鹏海公司与李庆辉于2004年12月签订的《 ...
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公司应当在商品房交付使用后90天内，将办理权属登记需由南纬公司提供的资料报产权登记机关备案，如因南纬公司的责任，叶潇颖不能在房屋交付使用后270日内 的违约，合同并没有约定违约金；叶潇颖参照银行逾期贷款利息计付可视对讲、地下车库的损失，双方没有约定，也没有法律依据；双方在《商品房买卖合同》中没有对会所 ...
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