，典权的客体以不动产为限。在旧中国的民法中，土地、房屋均可设立典权。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体 有效保护典权人对典物的权利。所谓优先购买权，即出典人在与第三人订立买卖契约之前，应预先通知典权人。如果出典人不为通知，径与第三人订立买卖契约 ...
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土地，侵害了原告的合法权益，要求二被告停止侵权，拆除非法建筑，搬出所侵占的集体土地，恢复原状。被告国税局辩称：本案的事实与理由与第一、三原告无关，征用第二原告 生效处理。而国税局又将该诉争标的物通过房地产买卖契约卖给了被告李忠仁，李忠仁虽办理了国有土地使用证和房屋所有权证，但已被市、县两级法院撤销，该 ...
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部分互相结合，非经毁损或变更性质不能分离时，该部分就为重要成分。如房屋的栋梁、土地的石墙，即属此类。重要成分事关物的经济价值，与物不能分离，所以， 使得每一项买卖或财产转移交易均由三项独立的法律行为组成：一为债权行为（买卖契约），二为转移标的物所有权的物权行为，三为转移价金所有权的物权行为。这就产生了 ...
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，典权的客体以不动产为限。在旧中国的民法中，土地、房屋均可设立典权。在我国现行土地公有制条件下，土地所有权不得依民事程序流转，因而物权法草案中规定：：典权客体 有效保护典权人对典物的权利。所谓优先购买权，即出典人在与第三人订立买卖契约之前，应预先通知典权人。如果出典人不为通知，径与第三人订立买卖契约 ...
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向法庭提供了以下证据：⑴契约；⑵莫姓家谱，两证证明原告在光绪22年向井上唐家购买山林的四至，争执山历史上属原告所有；⑶ 9027号《土地房屋所有权证》，证明争执 学渊等6份证明，不能证明争执山的权属；⑾第三人雷洞村委会提供的田地买卖契约，依法不能作为处理本案的依据；⑿第三人雷洞村委会提供的无字号《山林 ...
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1）国有土地使用权出让；（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（3）房屋买卖；（4）房屋赠与；（5）房屋交换。其实，属于以行为为税收客体的， 当其中之一不能履行时，通常可以转换成他种给付。同时，民事债务关系的当事人基于契约自由、权利尊重的原则，可自由处分其权利，因而民事债务关系变更的可能性较高。 ...
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指根据当事人的约定，一方于一定或不定的期限内为他方提供劳务，他方给付报酬的契约。雇佣关系分为广义的雇佣关系和狭义的雇佣关系。广义的雇佣关系包括人事关系、 ，以认定有效为例外。只有房屋买卖的双方均是同一集体经济组织的成员的，可以认定合同有效。 2、关于使用未被征收的农村集体土地建设商品房并对外进行销售的 ...
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开放之后的“家庭联产承包责任制”，财产法的主体不是个人，而是家庭。家庭承包的集体土地不会因为结婚或离婚而立即发生法律变更。家庭人口的不断变动导致村庄 这个问题不需要通过网络征求意见就能够搞清楚。“意见稿”所设想的“AA制契约婚姻”虽然代表了“小资产阶级”的意识形态，然而，没想到“意见稿”一公布就在网络 ...
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、2007年6月19日《万木乡万木村九组（原小溪村二组）转让集体土地给袁先奇的契约》及袁先会出具收到袁先奇交买地款8000元的《收条》；证据 签字盖印的《原小溪村二组全体干群关于请求万木乡党委、政府及时处理袁先国公然违背买卖协议背着干群欺骗国土局私办房产证的变公为私的不法行为的请示》；证据11、袁兴国 ...
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同样地，此时买受人有权将该标的物让与第三人，即使第三人明知买卖契约已解除，而买受人仅负返还不当得利的义务，依无因性理论，第三人仍 规定已注意其利用效率的提升，而由集体经济组织、村民委员会代表集体行使所有权，不强调由村民会议决定，将有助于集体所有土地的使用效率，值得赞同。集体所有财产的管理，也有代理的 ...
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