预售商品房所得款项，应当按规定或者合同约定用于该项目的工程建设。第十九条房地产开发企业取得商品房预售许可证销售商品房时，向购房人收取定金的，应当签订协议 行政主管部门没收非法转让所得，并对转让人处以转让价款2%的罚款。第四十六条房地产开发企业未取得商品房预售许可证非法或者变相预售商品房的，由房产行政 ...
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的，房地产的其他共有人、房屋承租人在同等条件下有优先购买的权利，共有人有优先于承租人购买的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十八 方案和物业管理措施；(四)法律、法规规定的其他文件。第十九条房地产开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定的条件，并 ...
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的，转让方应当按照国家有关规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。第八条下列单位和个人购买城市房地产的，应当经市、县（市） 条件的住宅和非住宅向境内外预先销售，承购人预付定金或房价款的行为。第十三条凡房地产开发经营企业预售商品房的，必须向当地市、县（市）房产管理部门办理预售登记， ...
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理由，向本院提交了黄亚明与金泰屋业就金家大院第05号别墅订立的《商品房购买合同》，欲证明双方之间的合同已经终止。 经质证，原告黄亚明对该证据的真实性 屋业之间的《商品房购销合同》就是为落实《补充协议》而另行签订的《商品房购销合同》，黄德钊已将取得房屋的权利转让给了黄亚明，金泰屋业明确知晓此情，并未提出 ...
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主管部门应当在房屋所有权证上作他项权利记载，并向抵押权人颁发房屋他项权证。第三十条以在建工程抵押或者个人购买商品房按揭贷款的，房地产行政主管部门应当发放 ，依法承担赔偿责任。（一）违反第九条规定，开发企业未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房的，责令其停止违法行为，没收违法所得，并处以已收取的定金或 ...
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给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十七条 购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府另行 ；（二）伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条 违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门 ...
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的权利，共有人有优先于承租人购买的权利。转让共同共有的房地产须有全体共有人同意的文书。第十七条 房地产开发企业预售商品房，应当符合《中华人民共和国城市 担保或者清偿债务。第二十九条 抵押期满，抵押权人的债务未得到清偿的，抵押权人可以与抵押人协议以抵押的房地产折价或拍卖、变卖所得的价款清偿债务。协议不成 ...
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给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。第四十七条购买人购买商品房后，应当依法办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。具体办法由自治区人民政府 证书的；(二)伪造、涂改、出租、出借、转让、出卖资质证书的。第五十四条违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门 ...
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。经审理查明，2009年6月10日，原告王洪斌与被告王一X签订房屋转让协议一份。协议的主要内容为，被告王一X自愿以2万元的价格，将房屋(中原油田公安局 的房地产不得转让，但该法第四十六条同时规定了，商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定，从该法第四十六规定可以 ...
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平方米，单价2830.46元。现付诚意金3万元。”；“在物业方通知确认方签订正式《商品房预售合同》后15天内，确认方必须到物业方指定地点与物业方商谈签订正式《 主体错误，丁强将房屋购买权转让给丁君、华银公司毫不知情。2、丁强与华银公司签订《银珠广场确认房诚意金协议》内容不具备《商品房买卖合同》的主要 ...
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