的民事裁定书。17、上海市高院的民事裁定书。18、中止审理申请书。 第三人上海君业在一审中述称：上海君业与潮云公司签订的商品房买卖合同，是双方真实 业房地产经纪有限公司于二○○五年八月三十日签订的五份商品房买卖合同无效。三、郭文君、上海君业房地产经纪有限公司于判决生效之日起十日内，返还北京市潮云房地产 ...
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？实践中，往往会有类似买方已全面检查和了解物业情况的格式条款，但因房屋买卖合同往往是格式合同，买方其实很难真正全面检查和了解物业情况，若出卖人不 办法》第14条和《城市房地产管理法》第54条（旧第53条），[97]此二条文均规定房屋租赁应当登记备案。再结合《上海市高级人民法院关于处理房屋租赁纠纷若干 ...
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房地产权证(抵押)及他项权证的通知》。2、上海市杨浦区房地 产交易中心于2002年1月17日出具的《上海市房地产资料登记册》，该资料注明“长阳路1315弄1号 控制，而非资本性控制，故在法律上不应否定上海申通房地产公司的法人人格。因此，房屋买卖合同 关系与借款合同关系应是两个不同的法律关系，房屋买卖 ...
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曾通过提存方式向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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，只增加了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了《条例》的规定，为 抵押登记就认定无效没有法律依据。十一、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例]作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续齐全（ ...
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。此外，被告曾向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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年2月向原告支付本案合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等证据 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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。此外，被告曾向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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付清合同项下房款4,776,142.28元。2008年5月，被告向上海市东方公证处提存本案合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外 第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起 ...
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。此外，被告曾向原告支付合同之补充条款第八条项下违约金。以上事实，除原、被告陈述一致外，另有预售合同、付款凭证、上海市房地产权证、房屋交接书等 六十条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：被告上海X房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日 ...
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