律师事务所律师。上诉人申晓华因与被上诉人贺莉娅、原审被告吕中福房屋买卖合同纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2007）成郫民初字第1434号民事判决，向本院 部提供了房屋产权证书，申晓华与开发商签订的商品房买卖合同和按揭手续、抵押合同原件、维修基金票据、不动产发票以及吕中福与申晓华的夫妻关系证明和申晓 ...
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日、摘抄于广州市房地产档案馆的档案资料到庭，其中载明：“(2002)年抵字第76号抵押合同：抵押人广州恒锐达企业发展有限公司，抵押权人中国建设银行广州市天河支行，时间 黄健龙所有，黄健龙自2006年1月17日已该房屋所有权，违背了不动产的法定确权原则和公示原则。故上诉请求：1、判决撤销一审判决第二、三 ...
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事实有TQGD－0008号《分期付款购车协议书》、TQGD0007号《分期付款购车协议书》、TQGD0005号《分期付款购车协议书》、《国有土地使用权抵押合同》、TQGD0008－1号分期付款购车补充协议、TQGD0008－2号分期付款购车补充协议、TQGD0008－3号分期付款购车补充协议、增值税 ...
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保证对此笔借款承担连带清偿责任。军工物资公司所属子公司大陆置业公司，以其所拥有的不动产“海南爵士大饭店”所占土地使用权及在建房产作为抵押物，向对外投资公司提供反担保，如 规定，原审法院未作处理，实际是对违法行为的保护。请求撤销原判，判令本案抵押合同无效；追加北京招行和民信公司为本案第三人，并判令其退还 ...
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，抵押期限最长一年，如需延期，应在到期前一个月内办理延长登记手续，否则抵押合同自动终止。东大房产公司已把土地使用权证等资料全部交给招商银行保管，其本可以一直延续登记，但其只续延登记至1996年4月28日，即放弃。我国不动产抵押实行的是登记公示制度，抵押权的实现不能超出登记的范围，故招商银行在超出 ...
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和合法性。昆明产权监理处在1999年4月和6月份办理的抵押登记，证实了官渡农行在签订抵押合同当时是慎重的、严密的及毫无过错的。同样，张锦 付款项1231万元。上述事实有《“金碧商城”商品房购销合同》、《“金碧商城”商品房购销合同》(一)和(二)、《云南省销售不动产统一发票》、《昆明市房产登记收件收据》 ...
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荔电子有限公司归还155.5万元本金及2002年12月20日前的利息120.603587万元，对抵押房产的价款有优先受偿权，本案诉讼费由三被告承担。原告中国建设银行重庆渝 所有权人。本院认为，对不动产物权，非经法定的登记公示程序，不产生物权变动的法律后果。因此，经登记公示的该抵押合同所载明的所有权人， ...
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，认定原告管小华与原赣州地区农行营业部签订的《土地使用权及地上建筑物抵押合同》符合《中华人民共和国城市房地产管理法》和《赣州市国有土地使用权出让和转让 的问题，与本案不具备关联性，被告的主张理由不足，本院不予支持。5．不动产所有权，应以权属登记证书的记载为准。本案所涉及的0032358号房产所有权证所 ...
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合同签订地的公证处管辖。抵押物为不产的，也可以由不动产所在地的公证处管辖。第五条申请人应填写公证申请表，并向公证处提交下列材料：.(一)法人资格证明和 七条符合下列条件的申请，公证处应予受理，并书面通知当事人：(一)申请人为该抵押合同的借款人和贷款人；(二)申请公证事项符合本细则第三条规定的范围；(三 ...
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七条 下列财产或者权利不得设定抵押权：(一)法律禁止转让的自然资源、财产或者权利；(二)抵押人不享有所有权或者法人财产权的财产或者权利；(三)学校、幼儿园、医院、敬老院等 。登记之日或移交占管之日为抵押合同生效之日。第二十六条 以不动产为标的设定抵押权的，必须进行抵押登记。第二十七条 以动产或权利为 ...
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