，合同法实施以前成立的建设工程合同发生纠纷起诉到人民法院承包人主张工程优先受偿的案件，不属于合同法解释“另有规定”的范围，就只能适用当时的法律法规。由于当时的法律法规 受偿权；承包人行使优先受偿权应具备前文所论及的2个形式要件和5个实质要件；承包人享有的优先受偿为法定优先权，先于建设工程抵押权受偿。 ...
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合同法》第286条赋于承包人享有优先权，而这种优先权又未进行登记，第三人很难知道发包人是否拖欠工程款，更不可能知道承包人享有并行使优先权，而与发包人就该项 是应承包人的申请将该工程予以拍卖？还是将房产交于购买商品房的消费者？如果不应承包人的要求将该工程予以拍卖，则没有执行《合同法》第286条规定，如果 ...
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为留置权。主要有以下几点理由：一是《担保法》第84条第2款的规定不应突破留置权的标的只能是动产的这一法律原则，否则，将造成担保体系的混乱， 国民法典为代表的立法中，规定有较为完备的优先权制度。这种模式下，优先权制度在民法典中以专章或专节予以系统规定；享有优先权的债权人得就债务人的特定或一般财产优先于 ...
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原告无权干涉合同的意思自治权，如果原告认为合同当事人的合同行为对其构成侵权，则应以侵权法则要求侵权人承担侵权责任。二、法律没有禁止为建设中的房屋签订转让 所有，则承包人不得对他人所有的物享有优先权，为此，原告以自己享有优先权为由，要求确认合同无效没有法律依据。第三人辩称理由不充分，证据不足，因为，本案 ...
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，不必经过债权人会议的审查。 [2]不过，这种结论对其他债权人也不公平。事实上，由于税收享有优先权，才更需要其他债权人的严格审查。《企业破产法(试行) 》将税款 》过于偏重税收债权。不过，法律适用无法用合理性来裁决。合理性属于立法层面应解决的问题，执法机关适用法律时无需考虑。执法机关需要考虑的，是法律 ...
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效力劣后于享有别除权的债权，不利于对工资与税金等特殊债权的保护。这些优先权也是法定担保物权，其性质、效力有明订的必要，因此，应增订 中正大学法律学系主办，2007 年4 月。 [26]黄健彰：《两岸物权法中增订法定优先权一般规定的立法建议》，《台湾财产法暨经济法研究协会大陆物权法研修访问团论文集》，第 ...
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的行使是否以工程竣工验收合格为前提，一种观点认为，承包人在工程竣工后行使法定优先权有其现实意义，因为只有在工程竣工后，工程的全部质量情况才能判明，整个债权数额 的全部或者大部分款项，为优先保护消费者的（生存）利益，不应适用《合同法》第二百八十六条裁判承包商享有优先受偿权。（5）建设工程为第三人所有。 ...
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的股东股权的限制或其自由转让股份的限制。电子公司依法行使优先权，并不能证明华融公司对其持有的股权不享有完全的、排他的权利。新奥特集团以华融公司违反协议 的行为，资金的来源可能有多种，华融公司可以预见的合理损失只应是其实际占有资金期间的利息损失，而不应包括新奥特集团对外融资所产生的实际费用，故该部分损失 ...
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的股东股权的限制或其自由转让股份的限制。电子公司依法行使优先权，并不能证明华融公司对其持有的股权不享有完全的、排他的权利。新奥特集团以华融公司违反协议 的行为，资金的来源可能有多种，华融公司可以预见的合理损失只应是其实际占有资金期间的利息损失，而不应包括新奥特集团对外融资所产生的实际费用，故该部分损失 ...
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由一名有权获授予遗产管理的人与一名有较低等级优先权的人共同作遗产管理，则在较上述后者享有优先权的人并非每个均放弃权利的情况下，申请须向司法常务官提出 25条须向不少于两名遗产管理人作出授予，或司法常务官酌情认为应向不少于两名遗产管理人作出授予，则向司法常务官指示的人以及本条(a)或(b)段所述及的人或 ...
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