后回迁的直管公房， 承租人为邵某。2001年该房回迁后，邵某即将该房交给谢某居住，谢某支付给邵某4万元后即装修入住。2005年，邵某、谢某签订 （买卖）合同，而非房屋租赁合同。 二、关于《购买评证》的效力 上诉人认为《购买凭证》无效，理由有二点：一是违反《杭州市公有住房使用权有偿转让转租管理暂行规定》 ...
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的一间居室，共计二个房间，居住面积共计22平米，交由被告使用，价款为二千元整，一次性付清；房屋的《公有住房租赁合同》交由被告保管，此后房租由被告 ，公房的使用权是长期的，甚至可以继承，承租人可以长久居住下去，实际上已拥有了占有权和使用权。其次，公房租金非当事人约定，它远远低于市场价房租。国家在租金上的 ...
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使用权出让手续，补交出让金。 (2)非居住房屋 该土地使用权以出让方式取得的，出售时占用范围内的国有土地使用权随之转移，土地使用年限应在合同中如实约定。 按照法律、 的租赁行为，预租、经出租人认可的转租、先租后售、售后包租等属于商品房租赁行为的范畴。但公有房屋租赁、城镇廉租住房、旅馆业的客房出租和房屋 ...
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运输许可证；（三）车辆道路运输证或船舶营业运输证；（四）自有房屋产权证或房屋租赁合同；（五）购置自有运输工具发票或车船行驶证并列清单；（六） 审批决定机关主管区局。九、非行政许可审批程序（一）需办理个人之间互换自有居住用房地产的土地增值税减免事项的填写《深圳市地方税务局纳税人减免税（费）申请表》，备齐 ...
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应当注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权 有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证 ...
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注意，如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权 有关税费标准如下：2.契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位、高档房3%，非居住房屋3%；3.合同印花税：买卖双方各承担0.05%；4.权证印花税 ...
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延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条 房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得另一方当事人同意。第三十八条 租赁非居 管理的，还应当按照有关法律、法规规定办理手续。第四十一条 临街居住房屋改作非居住房屋使用的，出租人应当与承租人协商，按照有关规定作好安置。第四十 ...
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延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得另一方当事人同意。第三十八条租赁非居 建筑管理的，还应当按照有关法律、法规规定办理手续。第四十一条临街居住房屋改作非居住房屋使用的，出租人应当与承租人协商，按照有关规定作好安置。第四十二 ...
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延长使用期；延长使用期的使用费可以高于原租金标准。第三十七条房屋租赁期限未满，一方当事人要求解除租赁契约的，应当征得另一方当事人同意。第三十八条租赁非居 建筑管理的，还应当按照有关法律、法规规定办理手续。第四十一条临街居住房屋改作非居住房屋使用的，出租人应当与承租人协商，按照有关规定作好安置。第四十二 ...
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承租的公有住房；（4）已进行过货币补偿安置的原被拆迁房屋；暂住在单位的办公、业务用房、集体宿舍；借住非直系亲属和朋友家；自行租赁住房居住；在 ）发放。市区低收入住房困难家庭自《德阳市市区低收入住房困难家庭租赁住房补贴领取证》发放当月开始计发，房屋租赁合同到期次月停止发放。由市房地产管理处按照审定的租赁 ...
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