法院拍卖已经设置抵押且有他人或自己居住的房屋于法有据。异议人试图通过执行异议程序恢复原状已不可能。如果实施复杂的回转，不但扩大诉讼成本，浪费诉讼资源 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：对被执行人及其所扶养家属所必需的居住房，人民法院可以查封，但不得拍卖、 ...
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中拍卖物上优先的处分问题一直受到关注。最高人民法院近来颁布实施的《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）第九条、第三十一 ，债务人财产上所负担的第三人优先权应当受到同等保护。国外立法中许多国家都有关于拍卖程序中保护优先权的规定。① 考察各国（地区）立法例，因着眼基准点不同， ...
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将本案申请执行人变更为沈建红、薛裕明。福州中院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条、第三十条第一款 33层房产享有抵押优先权。该第33层房产为违法建筑，人民法院在执行中不得予以拍卖。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零二条之规定，裁定如下：撤销 ...
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权纠纷一案，厦门中院于2009年10月30日作出（2009）厦民初字第34号民事判决：一、黑眼睛公司应于判决生效之日起十日内返还金原公司代偿款 是生活必须的居住房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，该房产不应被拍卖；本案债务人黑眼睛公司名下相关资产尚未 ...
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申请执行人给付执行款150 000元，余款未付。本院认为，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条规定：查封、 应当为被执行人及其家属预留必需的居住房屋，故对于申请复议人认为执行法院优先拍卖出租门面房不妥的主张，本院不予采信。对于申请复议人称申请执行人欠款的问题， ...
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作如此理解：属于维持被执行人基本生活的房屋，人民法院才不得拍卖、变卖或抵债。故《最高人法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第7条又规定了：对于超过被执行人及其所扶养家属生活必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋 ...
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除适用《海诉法》之规定外还应当适用《民诉法》等法律的有关规定；执行程序中拍卖被司法扣押的涉案当事船舶或者其姐妹船舶清偿债务的，依《海诉法》第四 书后复印附卷即可。对已建成后出让、在造的船舶的执行听证审查，应分别不同情况严格按《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第二款、 ...
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价拍卖一幢房屋时出现了流拍，根据最高人民法院关于《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的规定，法院在征得申请执行人一方同意的情况下，即可按照60 判人员在接到案外人提供相关证据材料，组成合议庭向申请执行人、被执行人送达案外人执行异议材料及听证开庭时间、传票，要求3日内向合议庭提供对案外人主张权利的 ...
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共和国民事诉讼法》规定的第二百零二条异议审查范围。本案在执行过程中，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条“诉讼前、诉讼 仲裁中采取财产保全措施的，进入执行程序后，自动转为执行中的查封、扣押、冻结措施……”的规定，直接裁定拍卖财产保全中已扣押杨永淇、李来姣的挖掘机一 ...
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第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判本案时并未注意到《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四 ，在不能确定张男权属份额的情况下，王某作为债权人可以依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款规定代为提起 ...
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