、农业、林业等行政主管部门指导下，建立农村土地（实物和指标）交易信息库，发布交易信息，提供交易场所，办理交易事务。 第二章实物交易 第六条严格执行 、土地分类面积汇总表；（二）凡农民家庭申请农村宅基地及其附属设施用地复垦，必须提供集体土地使用证或其他权属证明，以及拥有其他稳定住所、稳定生活来源的证明和 ...
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查验核实后送回房产管理部门。房产管理部门办理房地产权证书时，在土地使用证上注明“已换领房地产权证”字样，将土地使用证发还土地权利人。 (三)以出让方式取得土地 村用地应依法征用后纳入土地储备库。农村村民只允许按一户一宅的规定申请使用本村集体土地建设住宅，规划宅基地应贯彻合理利用土地、切实保护耕地的原则 ...
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土地使用证登记的面积为依据；未取得土地使用证但经合法批准的，以批准的用地面积为依据。拆迁补偿中认定宅基地上房屋建筑面积，以房屋所有权证登记的面积为依据； 煤气等设施的迁移补偿费，具体标准按城市房屋拆迁的有关规定执行。第二十条拆迁农村集体经济组织的非住宅房屋，拆迁人应当按照房屋重置价对被拆迁人进行补偿， ...
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证明。 (二)村民委员会复核建房农户提供材料的真实性并盖章确认，再经村民会议或者农村集体经济组织全体成员会议讨论同意后上报镇(街道)国土资源所(没有国土资源所的上报 所的由国土资源分局直接办理)提出验收申请，经验收合格，发给《集体土地使用证》。第十六条 经批准后连续两年未使用的宅基地，应交还原集体经济 ...
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、刑满释放回迁、读书回迁、结婚迁入人员等可以享有，其他迁入人员不享有。农村村民对宅基地只有使用权，没有所有权。关联法规：地方政府规章（2）条第十一 宅基地审批按以下程序办理：(一)建房农户应向所在村民委员会提出书面申请，如实填写《申请使用宅基地审批表》，并提供户籍证明、集体土地使用证、宅基地证或其它权 ...
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生产、方便生活、合乎卫生、绿化环境的要求，确定村镇建设用地范围，合理安排宅基地和生产建筑、公共建筑、乡镇企业事业、公用设施、绿化、场院、道路等用地 做好村镇建设规划工作； （三） 按规定权限办理农村建房用地审批手续， 并受人民政府委托核发土地使用证； （四） 调处土地纠纷； （五） 调查研究、总结推广 ...
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土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》确认使用权。其中，国家和省直属的机关、事业单位使用的国有土地的登记、发证，由省人民政府土地 用地涉及占用农用地的，应当依照本办法规定办理农用地转用审批手续。第三十八条符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：（一）具有农村户口的村民无宅基地 ...
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秦婉辉等五人求潘寿乾等六人返还《村镇宅基地使用证》，予以支持。鉴于秦镇江、秦婉辉作为讼争房出售方明知农村宅基地住房不能出售给该农村集体经济 人并无提供充分证据否定上述评估结果的合理性以及合法性，故本院对广州启诚房地产土地评估有限公司作出的讼争房屋市场价值为1516348元的评估结果予以认可。虽然秦婉辉 ...
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房屋被法院判决认定无效，买卖关系不成立。根据《河南省农村宅基地管理办法》的规定，村镇决定收回高玉芝宅基地使用权；根据扶沟县人民政府扶政（2000）58号文规定 县人民政府通知高玉芝换发新的土地使用证，高玉芝未在限定期限内申请办理，但扶沟县人民政府由此推定高玉芝丧失宅基地使用权，缺乏法律依据。基于此， ...
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，原告均有异议，认为其土地使用权是违法所得，其办理土地使用证的所有相关证据都不能认定，且该土地使用证占地面积覆盖了原告宅基地的事实客观存在，对以上 人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条之规定，判决如下：撤销被告新蔡县人民政府于 ...
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