某物资有限公司诉被告上海某毛线厂、王某、龚某、第三人上海某实业公司买卖合同纠纷一案，本院于2009年3月4日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员 处房屋承担抵押担保责任，对此，本院认为，南汇某乡某村7队的（宅基地证编号3454项下）的房屋为农村房屋，其土地的性质属于集体所有的宅基地，就其房屋所设 ...
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量的儿子谭金凤、儿媳王雪峰口头委托谭其量与原告签订房屋买卖契约，约定原告将位于石溪组的房屋一间，厨房和猪圈各一间出售给谭金凤、王雪峰。 不符合法律规定的收回承包地情形，发包方无权收回承包地。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第(二)项的规定，因发包方收回承包方 ...
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与邓清明等四被告签订了该宗土地上的建筑物全部出售协议即买卖合同，而不是四原告所诉称的房屋拆卸发包行为。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条 生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人，计算至十八周岁；被 ...
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被告双方的举证及陈述证实。 本院认为：原、被告之间的房屋买卖，虽未签订书面合同，但依据重庆市农村信用社双河营业所2003年6月24被告母亲阮培芝50000元 的补偿款应全额给付原告，原告的诉讼请求本院予以支持。被告以双方未有买卖协议，房屋系自己的私有财产由原告居住是租赁关系抗辩全额给付拆迁补偿款，违背 ...
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过户义务。证据二：证人乐某、梅某的证言，拟证明1.原告知道并参与了房屋买卖；2.被告多支付了原告1万元购房款；3.被告已经全部支付了购房款6万元；4. 在《房屋转让契约》签订当天所写的收条，可以证实梅传军知道房屋转让的事实，同时协议效力应进行法律上的价值判断，并非未办理过户登记或者未支付房款就必然导致 ...
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.违约责任：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，产生纠纷协商不成时如何解决争议(仲裁、诉讼等)； 6.写明合同生效、中止、终止或解除条款； 、第九十一条、第九十四条之规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。有必要在此明确约定合同中止、终止或解除的条件；上述情形中应 ...
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，陈某、宋某涉及的惠苑小区未办理商品房预售许可证。原审法院认为，商品房销售合同是房屋买卖合同的一种。陈某、宋某对惠苑小区向社会公开出售房屋，按照惠 了,要求退房,但李某又不同意按照双方签订《售房协议》支付20%的违约金。综上，本案所指房屋的用地是农村镇政府提供的属于集体所有的土地，而不是国有土地，房屋 ...
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集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者用于非农业建设”。从以上法律规定可以看出，农村宅基地使用权具有村民身份性和社会福利性，只有本集体经济组织成员才能依法取得，且 拆除民房未经有关部门批准，也未达成补偿协议，被拆房屋以1500元买卖，双方均认可，并有3位证人证明房屋买卖有效，王炳瑞要求二被上诉人赔偿 ...
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、挂衣架一个、灶二个）以122 000元的价格出售给刘某某，并签订了《房屋买卖合同》。同日，赵某某带一女子假冒阮某某之名与刘某某一同到重庆市永川 某某与刘某某签订《协议书》，约定刘某某于本协议生效之日一次性偿还吴某某180 000元（含购房本金、银行利息、解决纠纷费用及相关损失）；吴某某自行退还永川区 ...
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外，还出现了阴阳借条、借条证券化等试图规避法律规定的高利贷情形。还有的以房屋买卖等合法形式掩盖高利贷行为。部分赌债以欠条的形式确认，事先将不法利益 之前以及在刑事案件尚未审结之前，对出借人就民间借贷纠纷提起的民事诉讼案件予以受理并及时进行审判，并不会在行为效力问题上存在认定错误的风险，至于个别案件事实 ...
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