吕北村委会订立征地费用结算协议一份，协议约定新友公司使用吕北村3组土地13.66亩(位于吕四渔港纺织厂东侧，香堂路南侧)，征地费用计609496元，新 的承包经营权不受侵犯。根据关法律规定，农村集体土地转为非农业建设用地，必须办理合法审批手续，但本案讼争土地使用权变更手续均属非法，吕北村委会在未有合法 ...
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我城郊有一房屋1991年取得《集体土地使用权证》，2003年办理了《房屋所有权证》（房屋底层为商用），2006年该房屋被当地政府征用为国有建设 土地，归国家所有。继续使用原有土地的原农民集体及其成员享有国有土地使用权）和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条（农村集体经济组织全部成员转为城镇居民其 ...
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土地过户手续，因金明公司对协议中的120亩土地仅有37.14亩土地使用权（其余均为农村集体土地），且未投入开发建设，至合同履行不能。 驻马店市高新区金明商贸有限公司于本判决生效后五日内返还原告驻马店市新家园房地产开发有限公司土地款500万元并支付利息损失的70%（利息按人民银行规定的同期同类贷款利率 ...
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年2月诉至本院，请求维护其土地经营使用权，判令被告停止侵害。上述事实为《农业生产责任制承包合同书》；《石泉县农村集体土地二轮承包合同书》；《土地转让 曹归余证言；当事人当庭陈述所证实。本院认为：原、被告经村组干部同意自愿达成土地承包权长期转让协议，符合有关法律规定，该协议合法有效，本院予以确认。在中池 ...
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。《房屋所有权证》是房屋权属的合法有效凭证。第七条村民、农村集体经济组织及所办企业依法取得集体土地房屋权利的，可以向登记机关申请办理房屋权属登记，领取房屋权属 的身份证明（申请人是法人的应提交法人成立的批准文件）。（二）集体土地使用权证书或土地来源证明；（三）乡镇政府批准建房的证明（城市规划区内或控制 ...
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代理人植锦泉、罗晟，广东盈建律师事务所律师。 上诉人北海股份社因土地使用权转让合同纠纷一案，不服佛山市顺德区人民法院(2006)顺法民一初字第119 原裁定违反法定程序，可能影响法院判决。原裁定违反《广东省高级人民法院关于审理农村集体土地出让、转让、出租用于非农业建设纠纷案件若干问题的指导意见》第三条 ...
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的诉讼请求。被告镇政府辩称，第三人与利平村之间签订租赁土地合同，是利平村行使农村集体土地的经营管理权，镇政府不是权利义务主体，镇政府未与任何单位签订土地 ，不同意原告的诉讼请求。第三人正大公司述称，本案涉及101户农民的土地使用权问题，是利平村农民自己的问题，是利平村农民的公共事务，村委会参与签订本案 ...
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事务所律师。 濮阳市宇通房地产开发有限公司（以下简称宇通公司）诉濮阳市国土资源局土地使用权出让行政纠纷一案，宇通公司与濮阳市国土资源局不服濮阳市中级人民法院（2008 ，向本院提出上诉，其主要上诉意见为：2002年宇通公司未批先占农村集体土地。2003年5月14日，国土资源局对其进行了唯一一次行政处罚 ...
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经营活动。第六条下列土地使用权可依法出让； (一)、市人民政府根据城市建设发展需要依法征用的农村集体所有的土地； (二)、依据《土地管理法》第十九条 ，不得进行转让、出租和抵押： (一)、行政划拨取得的土地使用权未补办出让手续的； (二)、集体土地使用权； (三)、未按出让合同规定的条件和期限完成开发 ...
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2004年10月原告先后得知被告区政府未征询原告人意见，将原告继受所得房屋下的土地使用权划分给了张遂刚，严重侵犯了原告的合法权益，违背了法律规定。原告 集体土地建设用地使用证。原告不服，向本院提起行政诉讼。本院认为，区政府具有颁发农村集体土地建设用地使用证（宅基证）的职权。其在为张遂刚颁证过程中，根据 ...
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