单独的一章列在其中。其把居住权定义为：居住权人对他人住房以及其他附着物享有占有、使用的权利，并用七个条文规定了居住权的设立和消灭以及权利义务关系。 一方以其个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 但是，我们应该看到，居住权制度本身是属于物权制度，物权制度所确定 ...
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异议之诉截然相反的一种观点认为，案外人异议的目的主要是通过主张特定标的物的所有权以排除执行，对此通过一般意义上的确权诉讼即可实现，无需再行确立特殊的案外人异议之 案外人因提出异议也无从享受实益而怠于向执行法院提出异议的，对其享有债权的第三人可否代位提出案外人异议和案外人异议之诉。从合同法第76条第1款 ...
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以前的规定，期满后，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物的所有权，无偿收归国有。房屋所有人要想继续享有所有权就必须提前一年申请续期，续期须经批准后，还要 首先满足业主的需要这样的表述方式有些模糊，尽管有人还在思考这一规定可否被理解为业主享有对车位和车库的优先购买权这一问题，但我们必须承认物权法的上述 ...
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享有共有和共同管理的权利，其理所当然的享有区分建筑物的管理权限，即使在所有权的绝对化原则受到限制，所有权负有社会义务的基础下，业主对区分建筑物管理的当然权利 模式而产生的，其也是我国住房制度改革和市场经济发展的产物，在传统的房屋管理模式中，实施管理的实体是各级人民政府的房管部门及其下属的事业单位房管所 ...
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状态或防止侵害。 [2]物权请求权为德国民法典首次加以明确规定，是指消除物权的享有和行使所受到的妨碍，从而恢复物权人原来完满的权利状态的权利，包括对 认为物权请求权不应适用消灭时效， [13]而日本判例也采此观点，指出：基于所有权的所有物返还请求权系物权的一个作用，非由此所发生的独立的权利，因此不得不 ...
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单独的一章列在其中。其把“居住权”定义为：居住权人对他人住房以及其他附着物享有占有、使用的权利，并用七个条文规定了居住权的设立和消灭以及权利义务关系。 一方以其个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 但是，我们应该看到，居住权制度本身是属于物权制度，物权制度所 ...
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的买卖不发生物权（所有权）的转移，但依法成立的合同有效，且只有在出卖方取得房屋权属证书后，才能办理相关产权过户手续，买受人才能真正享有物权。因此，《 其他违反法律规定的行为，故买卖合同成立并有效。 （三）已经签订了买卖合同的房屋可否作为被继承人遗产办理继承公证？ 对于这一说法，有两种不同观点：第一种 ...
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出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。在实践操作中，容易引起争议的问题主要有如下几个方面： (一)对何为出租人出卖行为 优先购买权。同样，在因公共利益或其他原因而导致的房屋被征收、征用等情况下，由于房屋的转让与否，所有权人完全不能决定，因此，也不存在承租人行使优先 ...
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单位应当承担用人单位义务外，还规定了用工单位应当履行的义务；规定被派遣劳动者享有与用工单位劳动者同工同酬的权利；规定被派遣劳动者权益受到损害的，由劳务派遣单位 卖”合同的履行问题，应区分以下三种情况：(1)先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权。因房屋的过户登记是物权变更范畴，既然已过户，房屋 ...
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共同关系的存在为前提；按份共有是指两个或两个以上的人对同一项财产按照份额享有所有权，这个份额各共有人在共有关系产生时就应当将之明确。本案中，何丫女、 为由主张该合同无效，所谓无效即指该法律行为当然无效、自始无效、绝对无效，不存在可否撤销的问题。因此本案所涉之诉属于确认之诉，不属于行使法律上的撤销权，不 ...
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