，意思表示真实，且不违背法律法规强制性规定，应属有效协议，双方均应遵照执行。土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地享有占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换转让或者其他方式流转。张少东生前将果园土地转包 ...
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其偿还大部分借款。2008年6月19日，原告李宗华与案外人冯国柱签订了“土地承包协议”，约定自2009年1月1日起冯国柱将自家5口人的口粮田（含 应属无效。二被告在明知原告与案外人签订“土地承包合同”的事实，而仍然对其承包耕地予以抢种的行为侵害了原告的承包经营权，应当承担侵权责任，对原告要求收回二被告 ...
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，但郭振生有偿转让给被告王子祥的承包田未申领农村土地承包经营权证书，依照土地登记规则的相关规定，未获得政府部门的承包证的承包地发生纠纷，不属于人民法院的受案范围 规定，判决如下：郭振生与王子祥2010年3月16日签订的4.2亩土地转让协议为无效协议。案件受理费50元，勘验费300元，计350元，由被告 ...
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流转应当遵循平等协商、自愿、有偿的原则”，“土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗 其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。” 该司法解释对承包方弃耕、撂荒的承包地 产生纠纷所确定的处理原则是基于土地承包经营权是 ...
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客观事实是2001年10月被上诉人强行收回了上诉人16亩土地（含上诉人另外3亩承包地）的承包经营权，转让他人种植花木，上诉人为此向清丰县人民法院起诉。耽误了 承包合同，就其性质而言均属于以其他方式签订的土地承包合同，并且在合同签订后张国友并未依法登记取得土地承包经营权证书，双方所签合同的属性完全属于债 ...
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组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地，并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称，发包方负责人和 是否流转和流转的方式”。承包方在进行土地承包经营权的流转时，除以转让方式流转须经发包方同意外，其他流转的方式，发包方一律无权干涉。但是，目前在 ...
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村集体经济组织或村民委员会签订的协议以合同转让、侵权、排除妨碍等为由起诉本村其他村民，被告以与村集体经济组织或村民委员会亦存在土地承包关系进行抗辩的案件 。案件审理的处理原则：(1)首先应注重调解工作，促使享有土地承包经营权的村民与现承包方签订土地流转合同，通过规范流转程序，明确双方权利义务关系；(2 ...
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规定，国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。同时应当遵循 种植农作物，如果是种植农作物属到季自然清除，无须另行约定，由此可知，双方签订协议时对附属物的范围应有约定，原告对此应该知晓，原告自2002年起一直 ...
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2006年9月21日作为甲方与乙方郑州市劳动和社会保障综合培训基地、郑州市劳动就业培训中心签订了转让协议一份，主要内容为：甲方同意把原租用双楼郭村土地347亩 ，亦不予支持。但原告等村民在鹏程公司和培训指导中心与双楼郭村委签订土地承包合同时可能确实会因其它原因不清楚合同的具体内容，也一直无法提出明确的 ...
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的履行，缓解交易链条的断裂，促成经济的活跃。王岗村委和杨志富签订的合同书虽名为土地承包合同，但实际上以采沙、卖沙为目的，属于涉及王岗村四 第23条规定：县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证书，并登记造册，确认土地承包经营权。本案中杨志富未取得承包经营权证书，也就不是法律规定的使用权人。 ...
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