项权利的设定，均为无效”。同样，《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以 称登记物权。物权从静态上看，解决的是物的所有权归属问题，从动态上看，应理解为物权行为，不论采用什么样的概念，解决的中心议题是如何保证物权的 ...
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合同转让该地是否有效？土地证书仅是记载土地的所有权或使用权状况的一种证明文件，不是确认土地权属的唯一证书。土地权属的归属问题还应包括人民法院的生效判决在内可作为确认 2、振华公司主张违约金计付标准过高。振华公司因主张合同无效，故在庭审结束前未主张减免违约金。但在本院作出先予执行裁定书后其在多次的调解中 ...
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办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佛山市南海区盐步房地产开发公司于1997年1月13日将房屋交付给梁炳全使用，因双方所签订的合同没有关于取得房屋 已经完成法律规定的协助办证义务，讼争房产已具备办证条件。业主要求发展商履行协助办证的义务的权利是一项物上请求权，归属物权，不受诉讼时效的约束。业主 ...
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良虽已去世，但其共同居住人曲桂英、杨国强有义务继续履行合同，协助廉桂娟办理房屋更名手续。关于曲桂英、杨国强称没有取得房屋所有权的房屋不得 物权的一种，即使使用权人未经产权人的同意而转让公有住房使用权的行为，并未改变房屋所有权的归属，不能对产权人的产权造成任何侵害，而且我国目前尚无法律、法规禁止公有住房 ...
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出租人限期修复或者减少租金；危及承租人安全的，承租人可以随时解除租赁合同。第二十条房屋出租前已设定抵押或者房屋所有权转移依法受到限制的，出租人应当事先书面告知承租人。第二十一 、第七条、第八条、第九条、第三十四条的规定，致使租赁合同无效，造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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行政主管部门代表政府对房屋所有权及其产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。本条例所称房屋权利人，是指依法享有 交换、分割、合并、投资入股等以合同方式转移房屋所有权的，提交原房屋所有权证、合同；(二)赠与、继承的，提交原房屋所有权证、公证书；(三)依照法院、仲裁机构 ...
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在同等条件下，承租人有优先购买权。承租人放弃购买的，房屋所有权转移后，房屋受让人应当继续履行原租赁合同，原租赁当事人另有约定的除外。第十二条 房屋所有权 房屋租赁备案，应当提交下列材料：(一)房屋所有权证明文件：1、《房屋所有权证》、《房屋共有权证》；2、尚未办理房产权属登记的，有《国有土地使用证》 ...
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协议书约定将房屋所有权无偿变更为我，但赫某、曹某置事实与亲情于不顾，拒不履行协议书的义务，拒绝向我办理权属变更手续，意图将仅是暂时登记在其 某交纳保全费5000元。原审法院认定的上述事实，有双方当事人陈述、房屋所有权证书、《个人购房借款合同》、北京某司法鉴定所鉴定意见书、发票、收据、银行存款转账凭证、 ...
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会要与上诉人对该房产的归属立下书面约定，若当时上诉人与被上诉人不是约定夫妻共同购买该房产居住，则只要把钱交给第三人就行了，合同也应该由第三人去签订 ，并按约定由武机厂个人出资购买而赠与给武勇飞，并依法办理登记，由武勇飞接受取得的财产，房屋所有权为武勇飞所有”的事实清楚，证据确实充分。上诉人在上诉中认为 ...
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判决书一份，证明诉争房屋在原、被告离婚时已明确所有权归原告李某所有。被告郑勇与袁红波签订的《房地产买卖契约》属于无效合同，沅江市房地产管理局根据此无效 在原、被告离婚后经历变更登记，但通过诉讼，经司法程序撤销了变更登记，恢复了该房产的初始状态，应当以当时房屋的状态来确认房屋所有权。双方于2002年12 ...
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