行政处罚，但此种行政处罚不应当涉及私法行为的效力）。我在仲裁中处理过这样一个案件：当事人双方签订一份商品房预售合同，后出卖人（被申请人）按约定向 已经注明系2001－2002年度有效之名录，而申请人申请入住的时间却是2003年，故此，仅以RCI酒店名录上的两家酒店无法申请入住而认为被申请人欺诈显属证据 ...
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由出卖人提供的有关证书、证明文件。7．本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。 商品房买卖合同 合同编号：________________ 合同双方当事人：出卖 处理：1．按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际 ...
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的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的 单位和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致）一、物业服务内容二、物业服务质量三、其他约定 附件五 合同补充协议（略） 商品房买卖合同说明 1．本合同 ...
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__________年_______月_______日 ________年_______月______日 签于___________________________ 签于_______________________ （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋 ...
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的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部分打×，以示删除。6． 一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】___________【单元】【层】________号房。该商品房的用途为________，属 ...
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，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用的 上诉人鹏伟公司未按照合同约定在规定的时间内交房、交付的门窗材料不符合合同约定，对酿成本纠纷应承担违约责任。根据双方在合同中的约定，原审判决上诉 ...
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明德，现代房产公司法律顾问。 上诉人钟玉文因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第898号民事判决， 应按照双方在合同中的约定，即：以金堂县房屋面积测绘站作出的测绘报告中确定的房屋面积为准，故原审法院以最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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的付款方式和付款期限由双方在附件一中约定明确。第七条均约定：蒋德林未按合同约定的时间付款，应当向西上海公司支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分 结算的。由于蒋德林未按时支付余款，西上海公司要求解除商品房预售合同，符合合同的约定，应予支持。同时预售合同中还明确约定原加盟协议书自行终止，故蒋德林要求按 ...
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刘勤、刘晓双与被上诉人三亚天泽实业投资发展有限公司（以下简称天泽实业公司）商品房预售合同纠纷一案，三亚市城郊人民法院于２００７年１月１１日作出（２００６）城民一初 三个问题，其一、关于天泽实业公司的交房行为是否违约的问题。天泽实业公司交房的时间符合《商品房买卖合同》的约定，但该房产在交付时尚未办理验收 ...
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其次，《商品房预售合同》签订的时间是1996年12月12日，且在1997年10月份以前已支付全部购房款。上诉人提前与他人建立租赁关系与店面买卖没有关系 事实没有争议，本院予以确认。双方当事人争议的几个事实问题分述如下：一、上诉人认为，双方当事人签订的预售合同具有法律约束力，上诉人已支付购房款238万元 ...
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