，出卖人应当承担违约责任，（第十八条）这一下子把法规规定的商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内办证的义务，变成了他享有90日内取得房产证的权利 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。当事人自行约定不合理，可以向法院申请救济；最高法院规定的违约金不 ...
//www.110.com/ziliao/article-380540.html -了解详情
，出卖人应当承担违约责任”，（第十八条）这一下子把法规规定的商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内办证的义务，变成了他享有90日内取得房产证的 已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息”的“违约责任”。这个标准大可商榷。 购房的合同目的是取得房屋，而不是取得房产证，至少可以说 ...
//www.110.com/ziliao/article-361381.html -了解详情
商品房“经验收合格”的时间问题。原、被告双方在合同第八条约定“该商品房经验收合格”是商品房交付的前提条件，原、被告提供的证据中，对验收合格均有不同的 ，但验收记录仅是工程竣工验收过程中的一个工作技术记录，不是竣工验收合格的标准性文件，形式要件欠缺。根据《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》 ...
//www.110.com/ziliao/article-319298.html -了解详情
某 被告(被上诉人)：乙房地产公司 2004年7月18日傅某与乙房地产公司签订《商品房买卖合同》，约定乙应于2005年12月31日前将质量验收合格及竣工 我国法律法规明确规定商品房交付使用的最基本条件是经竣工验收合格，该基本交付条件由国家通过立法予以强制干预，如果当事人协商约定的交付条件低于标准，则该 ...
//www.110.com/ziliao/article-284541.html -了解详情
》上的注册资金等登记项目是否符合《城市房地产开发管理暂行办法》规定的最低标准；同时查看《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业的资质分为五个等级 交付后，购房者认为工程主体质量不合格该如何处理？ 答：在商品房交付使用后，购房者如果认为主体工程质量不合格的可以依照有关规定委托质量检测机构重新核验。 ...
//www.110.com/ziliao/article-266701.html -了解详情
，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方承担违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同约定面积误差超过约定面积%时，乙方可选择下列任一种 房屋设施、装修不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正或要求甲方赔偿未达到约定标准的差额，并要求甲方付房款总额%的违约金。十二、争议的解决方式甲、乙 ...
//hetong.110.com/hetong_13329.html -了解详情
于2009年8月26日至9月12日办理收楼手续，原告认为商品房和车库不符合交付标准，拒绝接收。2010年3月1日，被告发出《第二次催收通知书》 、被告衡阳市沐林房地产开发有限公司自本判决生效之次日起10日内向原告陈桥梁支付延期交付车库违约金5773.45元；二、驳回原告陈桥梁的其他诉讼请求。如果未按本 ...
//www.110.com/panli/panli_26332869.html -了解详情
另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到 以被告样板房为准。被告认为，房屋质量问题不影响原告居住使用，检测报告以毛坯房交付标准为基础，问题在装修后都不存在，如果原告装修后即入住并对存在问题 ...
//www.110.com/panli/panli_23586415.html -了解详情
另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到 以被告样板房为准。被告认为，房屋质量问题不影响原告居住使用，检测报告以毛坯房交付标准为基础，问题在装修后都不存在，如果原告装修后即入住并对存在问题 ...
//www.110.com/panli/panli_23570746.html -了解详情
另查明：2008年12月至2009年7月，被告取得包括系争房屋在内的上海市商品房预售许可证。后被告组织对包括系争房屋在内的房屋进行建设工程竣工验收，并收到 以被告样板房为准。被告认为，房屋质量问题不影响原告居住使用，检测报告以毛坯房交付标准为基础，问题在装修后都不存在，如果原告装修后即入住并对存在问题 ...
//www.110.com/panli/panli_23522680.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务