商品房预售合同网上签约； （二）房地产开发企业网上打印商品房预售合同，买卖双方在合同上签字、盖章； （三）开发企业在网上进行联机备案，并打印一式两份《商品房预售 台、侨个人）的，应取得公安部门出具的《境外个人在境内居留状况证明》。预售项目向境外（含港、澳、台）自然人、法人或其他组织销售的，开发企业应当 ...
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。第十条 监管银行必须按监管协议条款，凭房地产行政主管部门出具的同意拨付款证明拨付预售款，并于每月10日前将专用帐户上一月资金收支情况形成报表送交易管理机构 付款已入专用帐户凭证(复印件)和开发企业的收款发票的；(二)预购人未按《商品房买卖合同》的约定付清首期预售款的。第十三条 预购人在办理预购商品房 ...
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交接房屋时未提出异议，不符合事实，应当纠正。本案是商品房预售合同纠纷，双方当事人签订的《商品房买卖合同》合法有效。《中华人民共和国合同法》第一百零七条 晟房产公司交付给黄颖的房屋，窗外却有装饰钢梁遮挡。美晟房产公司履行合同义务不符合约定，依法应承担违约责任。至于安装钢梁是否经过行政审批与是否符合建筑 ...
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三期工程，并在办理了以X公司为预售权利人的预售许可证后对外进行销售，原告郑XX据此与被告永闽公司签订《商品房买卖合同》，原告郑水荣与被告XX公司 ，被告黄XX作为潇湘文化娱乐城三期工程的合作开发的初始登记权利人，应与主房屋预售人被告永闽公司共同承担本案责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条 ...
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合同的签订是有一定条件的，开发商必须符合“按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期”的条件 会有什么后果呢? 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...
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首付款155636元从福建省佳特市政建筑工程有限公司欠原告模板工程余款扣除。但在合同签订后，原告于2010年2月4日擅自与福建省佳特市政建筑工程有限公司 ：被告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、商品房预售许可证、《禾嘉花园建设工程承包合同》、《商品房买卖合同》、协议、承诺书客观真实，内容符合法律 ...
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按揭贷款所需全部资料及缴纳相关费用，并在接到银行或**公司通知签订银行借款合同及相关协议的五个工作日内到银行办理完所有按揭手续，被告不得拖延办理， 当事人为原告**公司与被告甘**。原告**公司为取得商品房预售合法资格的公司，其与被告甘**签订的《商品房买卖合同》，是当事人的真实意思表示，内容没有违反 ...
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土地使用权后，2006年12月30日，被告某某公司与原告张某某签订《预售房屋安置协议书》，约定某某公司按“重庆市万州区某某.世纪新城”建设工程规划设计方案 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解》第九条之规定，判决如下：一、解除原告张某某与被告重庆某某房地产开发有限公司签订的《预售商品房安置 ...
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内面积为72.9平方米，单价为2 000元/平方米，总价款为172 600元；签合同当日一次性付清全款；被告在2006年6月30日前将经质量验收合格的商品房 都有过错的，应各自承担相应的责任。现因被告至今未取得商品房预售许可证，原告与被告双方形成的重庆市商品房买卖合同应属无效，故本院对原告要求确认合同 ...
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的房屋一套卖给原告，建筑面积为11?3，单价均为 2 700元/平方米，合同总金额318 600元，签约时付80 000元，2009年1月20日前付 的情况下销售房屋，所以不存在被告故意隐瞒未取得商品房预售许可证的情形，不符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条的 ...
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