中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国土地管理法》的有关规定, 双方所签土地使用权转让合同为无效 政府批准，新型板材厂15亩土地没有土地使用权证，不具备土地转让的基础条件，同时新型板材厂也不具备获得补偿的法律主题资格，该三方协议是无效 ...
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公权干预的必要，房随地押、地随房押的有关法律规定是否是不可逾越的法律障碍？对此问题，在实务上实有究明的必要。 ２０００年３月５日，甲公司向工商银行 。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。据此，房、地分押属于违反法律强制性规定的行为，应当确认两个抵押合同均无效， ...
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制度不能满足这一要求。一个最为显著的问题，是我国法律中的土地权利过于简单，只有土地所有权、土地使用权、国有土地使用权负担的抵押权，这一点既不符合土地 当事人之间建立将要转移物权的法律关系的行为；另一个是物权行为，即实际发生的转移物权的行为。后一个法律行为又被称为物权契约或者物权合同。按照物权行为理论， ...
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的决定，并为水城县人民政府补办了《国有土地使用权出让合同》。同月22日，该局作出注销华夏造纸厂国有土地使用权证的决定。同月24日，该局重新给华夏造纸厂 水城县人民政府与洋浦鑫荣公司签订的土地使用权出让合同无效。原审判决认定事实和适用法律并无不当，依法应予维持。水城县人民政府的上诉理由不能成立，本院不予 ...
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(以下简称条例)、《银川市城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》(以下简称规定)，加强对划拨土地使用权的管理，制定本办法。关联法规：全国人大法律（1）条国务院行政 地价评估机构评估后，方可进行。第十五条土地使用权出租、抵押合同终止后，出租人、抵押权人应当自出租、抵押合同终止之日起十五日内，到原登记机关 ...
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国有土地使用者必须依法申请登记，并领取国有土地使用证。国有土地使用证是用地单位或个人享有国有土地使用权的唯一合法凭证。其使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 ，凭出让、转让合同和审批文件，确定其土地使用权；（六）其它合法使用的国有土地，凭有关批准文件和房产契证，确定其国有土地使用权。第二十条机关 ...
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房屋建成后，其取得除第二层房屋外其他房屋的产权。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条“合作开发房地产合同 斓二○一二年一月十日书记员刘晨校对责任人：龙巍打印责任人：刘晨附相关法律条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...
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经营权作了详细具体的规定，其中涉及承包方的权利和义务、土地承包经营权的保护 以及土地承包经营权的流转 等相关问题。 从农村土地承包经营权的法律制度体系中， 结果，如果没有集体经济组织或国有土地使用权人的同意，则承包合同的协议难以形成，农村土地承包经营权更无从产生。 第三，农村土地承包经营权人在享有相应 ...
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暂行条例》、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定及有关民事法律政策的规定，判决如下：原告韩先锋与被告 撤销邓州市人民法院（2008）邓法民初字第1181号民事判决； 二、驳回韩先锋的起诉。 一、二审案件受理费200元，退回被上诉人韩先锋。 本裁定为终审裁定 ...
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规定，该《旧房更新合作协议》的实质应为土地使用权转让合同。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，“ 一一年十一月二十七日书记员刘 晨 校对责任人：周隽斓 打印责任人：刘 晨附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件， ...
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