符合法律规定，应予支持。 李四辩称本案讼争的5万元款项系购房定金，并且认为双方最终未签订房屋买卖协议系张三不讲诚信造成，因而不应退还。对此本院认为， 随义务规则要求返还预付购房款不属同一法律关系，因而本院在本案中不予审理，当事人可以另行解决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六 ...
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2007年7月，原告与被告法定代表人崔国防及该公司员工陈振怀多次协商，达成口头商品房买卖协议，被告同意将其尚未建成的位于温县新防疫站西临街楼房自西 商定的51万元，降为50.55万元。原告必须在七日内交够总房款的40%，并签订购房合同。原告随将5 500元交给被告，被告董事长崔国防在定金收据上批注下欠 ...
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购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。根据《商品房销售管理办法》的规定，商品房买卖合同必须具备的内容达23项之多，从定购书签订的时间条件、 工程竣工验收暂行规定》，建筑工程实施竣工备案管理制度。 根据上述法规的规定，可以对商品房买卖合同中的房屋交付使用条件作如下理解： ⑴商品房经验收合格 按照上阶 ...
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同意上调房价，遂向法院起诉。一审法院经审理认为：原、被告签订的购房协议为有效协议。被告不按协议规定向原告交付房屋，而强令原告按照被告单方提高的购房款结算 起草过程中对于该原则在理论存在的诸多模糊认识，无疑是一个致命原因。比如立法机关的负责官员即认为：在什么情况下可以适用情事变更制度，国际上尚无较为成熟 ...
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的合意，也是可以由具体的合同当事人通过补充协议的方式变更其中某几条的。但该变更并不能改变原合同的格式合同性质。因此，一审认为由于双方签订的《房地产预售 。而且按照双方的最后约定，被上诉人在与上诉人处理完毕面积误差问题后，才会交楼和正式出具购房发票给被告。但实际履行中，被上诉人却在上诉人未支付超面积款的 ...
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经营的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发经营活动，没收违法所得，可以并处违法所得5倍以下罚款。”第三十五条规定：“违反本条例规定，未 签订解除协议之日起5日内对原有的以嘉隆房地产公司名义与预定房户(2004年2月25日双方认同的金额49.8万元--详见附表)所签订的购房合同及交款 ...
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为380万元，已还贷款60万元，未还贷款为40万元，则该套房屋夫妻未购房一方可以分得（60÷2）=30万元。取得房子的一方应当补偿未取得房子的一方30万元并由 补贴取得产权房，但同时与用人单位签有服务期协议的，由于该方对此房的获得具有较大贡献，且其将来择业的自由会在服务期内收到限制，因此，夫妻离婚时， ...
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由云南某公司实际管理使用。虽然房屋登记在全某名下，但双方签订了协议约定房屋系使用全某名义购房，故房屋的实际购买人为云南某公司。同时，云南某公司支付 法规，除此之外的任何机关均无权制定法律和行政法规。即便是法律、行政法规规定的可以由当事人任意选择的法律、行政法规规定的条文，即便当事人有违反这样的条文，也 ...
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与适用：1、房产的混合所有权性质。婚前以个人名义购房，支付的首付款所对应的不动产的价值部分，一般不会因为购房者缔结婚姻而改变其婚前个人财产的性质。 协议金额一半的准给予出借方补偿。6、此类借贷应当但是本条规定的是“可以”而非“应当”按照协议约定处理，是否适用应结合具体案情，如双方生活收入情况、所得实际 ...
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分割财产或确定子女抚养权;由于原离婚协议书签订的较为简易，法院往往不会对离婚条件重新认定。误区一： “财产已分割完毕”离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、 受理;公安机关往往答复此类请求不符合强迁的法律规定。在《离婚协议书》中可以约定一方在离婚手续办理完毕一定期限内自行将户口迁出，逾期应当支付不便补偿 ...
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