望各位律师给予解答，十八大召开之后，农村宅基地审批制度就比较严格，我朋友他亲大伯想回老家在他们家的地上修建房屋，由于院证不好批，他想用邻居家的院证在我朋友家的地上修建，当然地我朋友家无偿提供。这就问题出来了，假定他大伯百年之后，院的使用权应该是他邻居，而土地在国家政策不变的情况下应该使用权属于我 ...
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后来，大姨立了字据把房子卖给了我们，我们就一直住在里面。几年前外公去世了，宅基地证上面的名字还是外公的，房子也没有房产证，大姨二十几年前嫁出去把户口迁到别的村子了，而我妈妈的户口一直在本村。那么现在，这块地的使用权是属于谁的？如果我们搬出去了，但妈妈的户口还是在本村不变，这样的话我大姨有 ...
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平米*2）地证（面积126平米*2），有经营许可证，买方如是城市户口不能更名交易，可协议进行使用权转移。山庄诚心出售 经咨询，这房只有96平是宅基地产权，其它都 中，因我是城市户口，按法律来讲我是没有权买这房的，但对方说可以做使用权转移，就是只签协议供永久使用，我怕买下来会麻烦重重，所以请教律师您帮忙 ...
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农村居民宅基地用地许可证》但被告未按法定程序办理，在原告宅基证未注销的情况下，将同宗宅基地确给第三人使用属程序违法和超越职权。故判决撤销江村镇 已经超过。本院经审理查明认定的事实与原审法院认定的事实相一致。本院认为：颁发宅基地使用证是江村镇政府的具体行政行为，原审被告也认可在颁发工作中有失误。原审判决 ...
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1952年前我爷爷在山西农村买了一块宅基地，附带买了一块宅基地外的土地，但是当时仅仅为了院子外面方便过路和放置东西，没有盖房子，只盖了一个厕所。后来土地改革换院基证时只换了宅基地的院基证，外面的厕所那块地没有登记领证，但是一直在使用。现如今卖方的后人想要 ...
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一九九八年十二月十四日为第三人谭景顺颁发《国有土地使用证》的行为，以侵犯其土地使用权为由，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告的委托代理人 契约》、《买契证》、宗地草图、处理意见，撤销《通知》、《地籍调查表》等证据在卷佐证，足以认定。本院认为，一、原告争议的宅基地原属第三 ...
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请问 宅基地使用证上登记的家庭人口数量 6人 这六个人都有宅基地和房屋的拥有权吗 我是户主 房产证和宅基地证上都是我的名字 为什么他们还可以起诉我 要分割我的房产呢...
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我家老的宅基证是在93年办理的，因县改市新证至今未发（土地所有档案可查），老证土地所说已经作废，本村村民大多数没有新证，我在宅基地上翻盖因本村村民阻挠，未能如期动工翻盖，阻挠的理由是在82年的时候是他家的打麦场，请问我应该如何维权？...
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我家是大概70年代搬迁至此城中村（郑州） 当时只有一个老房产证 后来翻新盖了两层 托关系办理了建筑许可证 现在没有新房产证 也没有土地使用证 但是如果城中村改造 会按照土地使用证（或者宅基地证）给予赔偿 我们在这里居住几十年了 我想知道我这种情况如何办理土地使用证或者宅基地证...
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94年变更的农村宅基地土地证登记人是我爸爸，审批底表中只有我家四口人的名字。产权已经确认，姑姑叔叔们又返回来分，这还属于分家析产案件么？ 宅基地证是我的，审批底表也只有我家四口人的名字。我与兄弟立了两份契约，但他们反悔。我可以理解为这是我的赠与么，因为产权在94年已确权。...
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