支持。3、《商品房买卖合同》第十五条明确约定“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……。”这表明 已实际向上诉人交付房屋的事实错误，其应当向上诉人支付逾期交房违约金。最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定：“对 ...
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公司在琼山市东营滨海旅游区建设“南海传说”温泉疗养度假中心，主体建筑为酒店式公寓，交房时间为2000年12月18日前，交付房屋时，如房屋实际面积与暂测面积 事实认定上，原、被告双方当事人签订的是期房买卖合同，而不是现房付款交易，也就是说，被告泰信公司取得“南海传说”产权式酒店的建设许可后，就在《海南 ...
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１月施行新的房贷利息等内容。 目前，通过贷款支付主要房款是大多数购房人的首选付款方式，可如果购房者不能通过银行审查，自身没有能力支付房款，基于买卖合同的约定又必须在 万元房款，张先生则将该房屋交付给蔡某使用。待小产证办出之后３日内，由张先生协助办理产权过户，蔡先生通过贷款支付余款。但是当张先生在办理出 ...
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的问题上，争议多天，直到4月3目买方要法律解决时，他才勉强同意他交。在产权不足二年需要交营业税，需谁交的问题上，他开始说他不知道需交营业税。但后来在 的全部真实情况。广告不是我作的，我根本不知道广告内容。中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等法律 ...
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2002年2月26日，刘月杰与盛铁光取得位于苏家屯区姚千户镇小堡屯村各一处住宅的产权，其中刘月杰三间，盛铁光二间，该二人取得的房屋 ，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”本案中，因双方签订的房屋买卖合同无效，故被上诉人应当将争议房返还给上诉人，上诉人亦应当将收取的购房款返还给被上诉人，因此上诉人 ...
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24日所签订的《房屋买卖合同》，是依据买卖的标的物，即位于南宁市桃源路19-3号1栋4单元501号房的房屋产权证记载的内容确定该房产的唯一产权人为卖方董爱华 董爱华已预交），由上诉人董爱华负担。本判决为终审判决。审判长 蒙恪民代理审判员 彭小宁代理审判员 梁永光 二0一一年十月二十五日书记员 洪基清...
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年3月1日生育一女取名谭某某；1994年下半年谭棣甫去世，2001年4月谭小平病逝，原告谭某某与祖母、母亲一起生活并居住在该屋内。1996年原告谭某某随在 无权处分其共有的和他人独有的财产而与之签订房屋买卖合同，且该房屋买卖后第三人吴某某并没有且无法办理房屋产权过户登记手续。因此，本案中第三人吴某某对 ...
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湘公司”的证据不充分，属认定案件基本事实缺乏证据证明。二、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，“根据《合同法》第九十 父母2005年7月28日订立的以房抵债协议不持异议。该协议约定李文斌父母可将抵债房屋自行转让，兴湘公司应配合办理产权过户等附随事宜，且协议 ...
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公证书，对小沈的话深信不疑，决定买下这套房子。冯女士与房主小雯签订《房屋买卖合同》，约定以55万元的价格买下房子。在办理过户时，房地产登记机关发现只有冯 人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，系争房屋产权人为老王和小雯，因此，该房屋转让必须经所有产权人同意。而小雯未经老 ...
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纠纷时，一般应收集如下证据： (1)《商品房买卖合同》； (2)买受人收房的记录； (3)开发商已经向房屋产权登记机关提交办理权属证书备案资料的证据；( 则非因开发商原因造成逾期办理买受人房屋所有权证(小产权证)的，开发商不承担逾期办证的责任。第174条商品房买卖合同与抵押、建设工程价款优先受偿冲突的 ...
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