作为普通购房人对该义务内容难以准确判断,而XX公司作为开发商销售房屋,办理产权证是其合同约定义务,对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此,如果存在被上诉人办证 的证据证明,其该上诉理由不能成立。综上,一审法院判决XX公司支付被上诉人逾期办证违约金,并无不当,但因XX公司在二审中举示了新证据,原审判决 ...
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作为普通购房人对该义务内容难以准确判断,而XX公司作为开发商销售房屋,办理产权证是其合同约定义务,对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此,如果存在被上诉人办证 的证据证明,其该上诉理由不能成立。综上,一审法院判决XX公司支付被上诉人逾期办证违约金,并无不当,但因XX公司在二审中举示了新证据,原审判决 ...
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作为普通购房人对该义务内容难以准确判断,而XX公司作为开发商销售房屋,办理产权证是其合同约定义务,对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此,如果存在被上诉人办证 的证据证明,其该上诉理由不能成立。综上,一审法院判决XX公司支付被上诉人逾期办证违约金,并无不当,但因XX公司在二审中举示了新证据,原审判决 ...
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预售开发商必须具备的预售条件,即保证合同合法有效和能够办理产权证前提的条件。第四、商品房预售的开发商在其商品房预售的商业广告和宣传资料中,对商品房预售所 ,继续施工资金不足,为保证工程按期竣工交付房屋,开发商则需要贷款,因此不但加大了建设成本,而且将要承担逾期不能还贷的风险。作为购房者来讲,在房屋竣工 ...
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在房屋正式交付使用时却发现标的与原来的广告宣传不同;或是开发商在预售之后,不能办理产权证;或者是开发商不能按期交房,或有其他违约行为而发生纠纷。 2、 中约定,在签署本认购书后若干时间内签署正式预(出)售合同,逾期则视为购房者违约,开发商有权没收定金。由于对房屋买卖合同内容约定不明确,从而很可能最终签 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -
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预售开发商必须具备的预售条件,即保证合同合法有效和能够办理产权证前提的条件。第四、商品房预售的开发商在其商品房预售的商业广告和宣传资料中,对商品房预售所 ,继续施工资金不足,为保证工程按期竣工交付房屋,开发商则需要贷款,因此不但加大了建设成本,而且将要承担逾期不能还贷的风险。作为购房者来讲,在房屋竣工 ...
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,故原告请求华庭公司退回“银行按揭费用”本院予以支持。原告委托被告华庭公司代为办理产权证,双方约定采用额定费办证,不退不补是双方真实意思表示,是合法 办理产权登记手续呢?华庭公司并非是房地产开发商,根本无资格以开发商的名义签订任何的商品房买卖合同,自然亦无资格与上诉人签订一手楼合同。而且,讼争房屋亦非 ...
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故对于2002年10月30日起至2003年2月19日期间,上诉人不应承担逾期办理交易过户手续的违约责任。(二)一审判决认定上诉人应承担2003年6月6日至 办理交易过户手续的义务,但办理交易过户手续是办理房地产权证的前提,两者名称虽不相同,但两者含义相同,均是将开发商名下的房产转移到小业主名下,故原审 ...
//www.110.com/panli/panli_48359.html -
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作为普通购房人对该义务内容难以准确判断,而田野公司作为开发商销售房屋,办理产权证是其合同约定义务,对办理产权登记需要哪些资料是清楚的。因此,如果存在被上诉人办证 的证据证明,其该上诉理由不能成立。综上,一审法院判决田野公司支付被上诉人逾期办证违约金,并无不当,但因田野公司在二审中举示了新证据,原审判决 ...
//www.110.com/panli/panli_40254623.html -
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月4日才验收合格,天泽公司交房不符合合同约定,应承担违约责任。一审判决以开发商没有把验收合格的房屋按时交付对我方没有造成实际影响,作为认定天泽实业公司不承担 刘勤、刘晓双在委托天泽实业公司办理产权证书后,未按约定在房屋交付后30日内向天泽实业公司提交相关资料,存在逾期提供资料的行为,因此天泽实业公司不 ...
//www.110.com/panli/panli_67532.html -
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