并无因果关系，实践中难免出现一个土地使用权上存在多个土地使用权转让合同的情况，有些转让合同的受让人可能已经支付了部分转让款或进行了实际投资，但并不 。如果受让方不同意补足出让金，出让人可以要求解除合同。所以在土地使用权转让时，受让人要审查出让金是否低于当地政府确定的最低价。第二，《房地产管理法》第１６ ...
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恒贸源房地产有限公司：1.只要全部归还所欠我行贷款本金，我行即按规定解除该宗土地使用权的抵押关系；2.根据以上原则，贵公司能代债务人柳州市磁电机厂归还所 设定的于物权变动时的限制性条件，转让的土地未达到25%以上的投资，属合同标的物的瑕疵，并不直接影响土地使用权转让合同的效力，城市房地产管理法第三十八 ...
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的关于土地转让或联合开发所有意向、合同、协议等全部作废，一切均以本合同为准。四、本合同约定的解除条件生效时，合同自动解除，并由违约方承担违约责任。五 转让金。2002年12月10日双方对贷款问题重新约定：一、双方原《关于土地使用权转让合同的补充协议（贷款部分）》中甲方在农业银行贷款壹仟伍佰万元整转贷于 ...
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在办理房地产变更登记时审查的条件，不符合条件的，房地产管理部门可以不予过户，不产生物权变动的效果，但不影响当事人之间土地使用权转让合同的效力。若协议履行完毕 解除合同问题未达成合意，所以，王崇娟认为假日酒店无履行合同能力，视为自动解除合同的上诉理由，不能成立。本院不予支持。三、关于原审程序是否违法问题 ...
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转让合同是两个完全不同的法律关系；当事人实际履行的是“三方协议”，“三方协议”之前的土地使用权转让合同实际上均已解除，上诉人认为原判对这些合同关系及效力问题没有 》，按法律规定，都是无效合同。本案焦点是土地使用权转让合同的效力问题，土地使用权转让合同应为无效合同，上诉人的原诉讼请求应予驳回。 万凯公司 ...
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确认，本合同生效后不得以此对甲方提出抗辩。第二条转让条件：一、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效后 元（人民币壹仟伍佰万元整）一事签订如下协议：一、双方原《关于土地使用权转让合同的补充协议（贷款部分）》中甲方在农业银行贷款壹仟伍佰万元整体转贷于 ...
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确认，本合同生效后不得以此对甲方提出抗辩。第二条转让条件：一、土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。甲方应在合同生效后 元（人民币壹仟伍佰万元整）一事签订如下协议：一、双方原《关于土地使用权转让合同的补充协议（贷款部分）》中甲方在农业银行贷款壹仟伍佰万元整体转贷于 ...
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，上诉人均未能付清尚欠余款，双方因此也未签订正式的土地使用权转让合同。 被上诉人于2003年4月2日向一审法院提起诉讼，请求解除其与上诉人所签订的 土地进行投资开发利用，与他人签订土地使用权转让合同的，一般应当认定合同无效，但如土地使用者已投入一定资金，但尚未达到出让合同约定期限和条件，与他人签订土地 ...
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双方于2008年10月12日签订的合同，系依建设工程施工合同为目的，土地使用权转让合同的牵连合同，建设工程施工合同与土地使用权转让合同具有牵连性，土地 合同无效，土地使用权转让合同亦无效。根据《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定，无效合同自始没有法律约束力。原告飘安集团公司请求解除2008年10月 ...
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约定的内容看，东鑫公司将涉案土地使用权转让给泰和公司，泰和公司支付相应的土地转让金。该协议具备了土地使用权转让合同的要件。因此，原审判决认定该协议的 土地转让给泰和公司，泰和公司明知对方未具备土地出让条件而与其订立土地转让合同，双方均存在过错，应各自承担相应的民事责任。依照《中华人民共和国合同法》第五 ...
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