另一共有人的签名，但原告在诉前没有与被告一起到房产部门办理过户手续，又如何知道被告肯定不能办好共有人的签名手续呢？因此，原告要求解除合同所依据的只是 买方有权拒绝买该房屋并要求解除协议。六、一审判决将被上诉人林达赐的无权擅自处分行为仅归结为办理签名手续的问题，与《合同法》第51条的规定不符。一审判决 ...
//www.110.com/panli/panli_31708.html -了解详情
根据相关规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”只有产权过户了， 需要了解是否存在产权共有人，需要了解产权共有人是否同意出售或是否放弃优先购买权。另外，您还需 要了解该房产是否存在抵押，如果正在出租，要查验承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-287629.html -了解详情
审判实践中,对登记错误区分责任,由各个有责任的主体分担损失的判例并不鲜见,最高人民法院公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-178814.html -了解详情
行政管理职能，使登记机关呈现多头执政的局面。例如，土地登记在土地管理部门，房产登记在房地产管理机关，林木权登记在林业主管部门等。这种局面既不利于当事人查阅 地登记不动产物权变动事项，避免登记错误。例如，询问申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
行政管理职能，使登记机关呈现多头执政的局面。例如，土地登记在土地管理部门，房产登记在房地产管理机关，林木权登记在林业主管部门等。这种局面既不利于当事人查阅 地登记不动产物权变动事项，避免登记错误。例如，询问申请人不动产权利的来源、有没有共有人等情况。只要是与登记事项有关的问题，登记机关都有权询问。询问 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
审判实践中,对登记错误区分责任,由各个有责任的主体分担损失的判例并不鲜见,最高人民法院公报2004年第2期刊登的被上诉人中国银行江西省分行诉上诉人江西省南昌市房产管理局(以下简称南昌市房管局)违法办理房屋抵押登记造成其贷款损失行政赔偿案件,是典型的区分责任,对房屋抵押登记错误造成的损害,由有责任主体 ...
//www.110.com/ziliao/article-162787.html -了解详情
人共有，依据《物权法》第97条规定，处分共有不动产或动产应当经占2/3以上按份共有人同意，被上诉人张新生在未告知上诉人王小霞的情况下，擅自将该校房地产 岗中学完全是两个概念。2、对不动产应该如何确定所有权人，法律规定的非常清楚，不动产的所有权是以登记为准，该房产登记为张新生所有，张新生即对该不动产享有 ...
//www.110.com/panli/panli_252548.html -了解详情
之2)、耕地承租人的先买权(我国台湾地区耕地三七五减租条例第15条)、土地共有人的先买权(我国台湾地区土地法第34条之1第4项)等，它们的 ，页290291。 {40}根据《城市房地产管理法》第54条，我国城市房屋租赁合同应向房产管理部门登记备案，但不登记备案不影响租赁合同的效力(《租赁合同解释》第4 ...
//www.110.com/ziliao/article-488140.html -了解详情
、秘书长苗乐如，中国房地产研究会副会长、上海市住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元，上海市政府法制办副主任顾长浩，中华全国律师协会民事委员会主任 人的权能行使与物权法中的一般按份共有，各共有人按照各自份额共享四项权能是不同的，即政府将占有、使用、处分权能让渡给购房人，只保留了相应比例 ...
//www.110.com/ziliao/article-276061.html -了解详情
秀杰的同意及追认，且处分共有人财产，应为无效协议。请求二审驳回四原审原告的诉讼请求。根据双方诉辩意见，合议庭归纳本案争议焦点为，1、本案争议房产是否是遗产，2、 云强与段云峰、段云贵、段云华、段云志签订的协议是否有效，3、如何分配本案争议财产。二审双方均无新证据。二审查明的事实除一审外。双方认可封兰英 ...
//www.110.com/panli/panli_17055508.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务