登记部门办理相关房产抵押登记时，登记部门提出要各方按照标准格式签订加工协议书及抵押协议书，否则不予办理抵押登记，故原告与被告上海SS公司才签订《加工协议书》（ 但未提供有效证据予以证明，故原告要求被告上海SS公司返还50万元的垫资款，符合法律规定，本院予以支持。就被告王XX、刘XX、刘SS是否承担担保 ...
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款又承认了不动产的善意取得。而且在该条中并无任何规定表明要考虑真实权利人对引发登记簿的错误是否具有可归责性。尽管登记簿的推定力与公信力在构成要件和 的完善工作才能沿着正确的道路进行下去，未来才有可能建立一套科学完善的、能够有效的维护交易效率与安全的不动产登记制度。 【作者简介】 程啸，清华大学法学院 ...
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并不因民事行为的有效实施而自然取得，必须经行政登记后才能取得。如根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当 行为的合法性进行审查时，法官应当行使释明权，由当事人行使自己的权利，决定是否请求人民法院对行政机关的具体行政行为的合法性进行审查，并承担相应的法律后果。 ...
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并不因民事行为的有效实施而自然取得，必须经行政登记后才能取得。如根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条的规定：房地产转让、抵押，当事人应当 行为的合法性进行审查时，法官应当行使释明权，由当事人行使自己的权利，决定是否请求人民法院对行政机关的具体行政行为的合法性进行审查，并承担相应的法律后果。 ...
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合同，只能在当事人之间产生请求权的约束力。而房地产登记才是房地产物权设定成功的表征，登记之后，才能依法认定房地产物权有效成立。也正因为请求权只在当事人之间产生约束力， 日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求？ 很明显，设例2中 ...
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34]在美国诉阿林顿县的案件中，民主德国在美国阿林顿县拥有房产，该县要对房产征收财产税导致双方发生纠纷，后来美国政府出面与民主德国政府达成协议，约定 必要）杜彻提起的后续诉讼均已结束为止。[47] 3.判决是否充分 '充分'的判决必然意味着可行的、有效的判决，如果被告胜诉的判决几乎确定地导致缺席者对其 ...
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合同，只能在当事人之间产生请求权的约束力。而房地产登记才是房地产物权设定成功的表征，登记之后，才能依法认定房地产物权有效成立。也正因为请求权只在当事人之间产生约束力， 日以《合同法》为依据直接向法院起诉并请求撤销A公司与B公司房产交易行为。法院是否应该支持C公司行使撤销权的诉讼请求？ 很明显，设例2中 ...
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情况下、首先要确定房屋所有权的原始取得人。在合建契约合法有效的情况下，一般应该根据当事人之间的约定来确定合建房屋的原始取得人，于是确定合同是否有效就显得十分重要 的问题。笔者以为，解决的办法有两个：一是由实际出资人办理预告登记；二是就所建房屋设定抵押。前者是针对产权分享而设的，后者是对合建房屋售后利益 ...
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不属行政复议受案范围的理由缺乏依据，本院不予支持。3、本案被告是否适格。根据《土地登记规则》第十九条关于“由县级以上人民政府向国有土地使用者、集体。土地 融经初字第072号《民事调解书》确认了原告与第三人之间的债权债务及房产抵押的事实，该调解书并未对福清市政府向原告颁发的融海国用(97)字第01537 ...
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不动产法定登记制度，无论基于何种原因发生的权属变动均需经登记才产生效力。 正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益 问：现在房价问题困扰着 要件是满足善意取得的前提。就第三人而言，要求其在房产交易中审查出卖人是否有配偶、处分的财产是否属于夫妻共同财产是不现实的，也不利于财产流转。 ...
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