土地转让款10万元，建房由被告与高珂、赵沛共同出资，故主张该土地转让协议无效，对争议的房屋享有所有权、处分权。2010年4月30日，王永丽以案件处理结果 的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。第三十九条规定，所有权人对自已的不动产或者动产，依法享有 ...
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原告签订的《上海市房地产买卖合同》；原告不再支付英X10万元，英X成为系争房屋的共同所有权人。2006年8月23日，英X背着原告，擅自将系争房屋的产权 、英X不再主张要求汤X返还10万元；3、英X是系争房屋共同共有人。2005年3月，上海市徐汇区房地产交易中心重新核发《上海市房地产权证》，产权登记为英 ...
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（2009）二七民一初字第1509号民事判决书；2、郑州市私有房屋所有权登记申请表；3、郑州市私有房屋所有权登记审核表；4、房产分户图；5、郑房权证 ，孟同文具备本案原告的诉讼主体资格。二、关于原告起诉是否超过起诉期限。虽然本案被告和第三人均主张原告起诉超过起诉期限，但没有提交证据证明从原告知道或应当 ...
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。”2003年8月12日，天姿公司取得了诉争房屋的所有权，陈明义继续使用诉争房屋开办顺鑫缘招待所（未办理工商登记手续）。自2004年11月起陈明义未 本案诉讼费用。其理由：上诉人在一审时主张放弃租金及违约金仅是在法院主持调解中提出的调解意见，在未达成调解的情况下，并不能成为法院判决的依据。陈明义辩称： ...
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行为向其要求赔偿，而对其要求确认房屋买卖无效不能支持。第二种观点认为违法行为不适用善意取得制度，本案应支持原告的主张。 【评析】 笔者持第二种观点。 指从无权转让人取得占有的善意第三人，根据物权法善意取得制度的规定取得占有物的所有权。善意第三人获得无权转让人转让财产，须以合法占有所有物为前提。如果无权 ...
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。”2003年8月12日，天姿公司取得了诉争房屋的所有权，陈明义继续使用诉争房屋开办顺鑫缘招待所（未办理工商登记手续）。自2004年11月起陈明义未向 诉讼费用。其理由：上诉人在一审时主张放弃租金及违约金仅是在法院主持调解中提出的调解意见，在未达成调解的情况下，并不能成为法院判决的依据。 陈明义辩称： ...
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评估，另外双方又未办理房屋产权变更登记手续。因此，原告与其所在的村委会签订的房屋买卖合同是无效的，原告对所购买的村集体组织的房屋没有合法的所有权，故原告与被告的 不符，其提出未经有关部门评估作价虽是事实，但因该项程序并非严格意义上的法律所规定，且又未使集体资产流失，故被告的上述两项主张均不能成立。本院 ...
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引人关注。购买了11年的车位一朝被莫名抢走，原来车位没有产权登记，当初的购买属于无效。深圳车位是否能合法买卖一直是争议焦 点，此案引发律师热议。市民林某 ，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。林某依据和深圳市蛇口企业(集团)公司签订的车位买卖合同，称自己拥有该车位的所有权，并据此要求 ...
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被代理的。本案中，上诉人的弟弟虽然持有上诉人的相关权利凭证，但是这难道就能证明房屋所有权人委托其卖房吗？哪怕有一张上诉人的身份证复印件也能说明点 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第（六）项之规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。很明显该法条属于强制性规定。同时根据《中华人民共和国 ...
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无效的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。 鉴于某甲、某丙已经协议离婚将系争房屋所有权转归某丙所有，某乙并未有证据证明是某丙冒用某一名义,故某乙撤回 一将系争房屋出售并过户给上诉人某甲是否为其真实意思表示。 针对上述争议，上诉人主张系争房屋的买卖及过户事宜均由某一一人操办，上诉人并不知情；而包括被上诉人 ...
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