，按幢设置，核算到户。第三十八条物业维修基金的使用应当履行下列程序：（一）物业管理单位持物业维修基金使用申请表和业主委员会审核同意的使用方案，报市物业 进行维修的，在征得业主委员会同意后，按规定向市物业维修资金管理机构申请。第四十条之江度假区范围物业维修基金缴交、提取、使用按市有关规定执行。第六章物业 ...
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%，但使用已超过1年的，应当参照召开首次业主大会与选举产生业主委员会的程序和办法召开首次临时业主大会，选举产生临时业主委会，临时业主委员会行使业主自治管理 。第四十一条新建商品房的建设单位应当在办理新建商品房屋所有权初始登记前，足额交纳代收的维修基金；在办理商品房所有权初始登记时，应当向房地产登记部门 ...
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机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳， 部门可申请人民法院强制执行，并对违反第四十四条第一款规定的有权要求开发建设单位支付延期付款滞纳金。第五十条住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理 ...
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《方案》规定的6个月内补交土地收益差额的，由职工个人提出申请并持“房屋所有权证”到“中心”核定补交土地收益款差额。(2)经“中心”核定后应补款 (7)从1999年1月开始，按建设部和财政部《关于印发“住宅共用部位设施设备维修基金管理办法”的通知》(建住房(1998)213号文)的要求，建立已出售住房的 ...
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管理部门管理的道路、绿地、建筑小品、庭院灯、草坪灯等的养护管理；(六)维修基金利息使用财务管理和物业管理档案资料管理；(七)开展社区服务，参与社区文化建设；( 第五十一条物业管理企业应当依照国家和省、市关于城市房屋维修、养护、危险房屋管理及公房售后维修养护等规定，加强房屋共用部位、共用设施、设备的维修 ...
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机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从住宅维修基金中支出。住宅维修基金由业主按规定分摊，分期缴纳， 部门可申请人民法院强制执行，并对违反第四十四条第一款规定的有权要求开发建设单位支付延期付款滞纳金。第五十条住宅区的公用设施专用基金、住宅维修基金和管理 ...
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通知其收房为前提。某公司在未通知对方收房前，以对方没有交付维修基金有权不交付房屋的抗辩理由不能成立。该商品房虽在2010年7月13日验收合格， 仲裁字第156号裁决不予执行。二、当事人可以根据双方达成的新的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。本裁定书送达后即发生法律效力。审判长刘涌审判员陈 ...
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达到50%以上时，由区住宅管理部门会同开发建设单位或其委托的物业管理公司按法定程序和形式召集，先举产生管委会。a． 由区住宅管理部门牵头与开发建设单位或其 、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体公用设施的善，建议物业管理公司及时组织维修养护，其费用从住宅维修基金中支出；6． 有权根据住宅的道路 ...
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其价格确定以保本微利为原则。第二十条 经济适用住房销售应当实行明码标价，除物业维修基金等规定代收代缴的费用以外，不得在定价之外收取任何未予公布的费用。第二十 离后可不核定为其现有房产面积）；（八）申请家庭成员现有和已有的其他房产。三、申请程序 第八条 申请廉租住房保障的家庭需填写《杭州市萧山区廉租住房 ...
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资料；?(3)物业管理服务用房、场地和属于业主共同所有的其他财物；?(4)商品住宅维修基金明细账目和明细台账。?5.业主、业主大会与被解聘的物业管理企业如 基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务和绿化养护管理水平等内容，向市公用事业管理处提出物业管理服务等级确认申请，由市 ...
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