公司请求白鹤集团偿还借款不当，应当驳回。原审法院认为，双方纠纷的实质系酒店经营权转让合同履行过程中，白鹤集团不按约定支付转让金而发生的纠纷，应属经营权转让合同 3日，名都餐饮公司与白鹤集团签订了《房屋租赁合同》，依据该合同，名都餐饮公司承租了白鹤集团享有出租权的座落在济南市北园大街的一处房屋，租赁期限 ...
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场所的所有权（或承租权）；（二）加盟经营场所房屋的所有权（或承租权）及_________的所有权；（三）户外广告牌的发布权；（四）_____________________________________________。上述财产的转让价格按市场价格执行。如双方不能达成一致意见，则应共同委托资产评估 ...
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场所的所有权（或承租权）；（二）加盟经营场所房屋的所有权（或承租权）及_________的所有权；（三）户外广告牌的发布权；（四）_____________________________________________。上述财产的转让价格按市场价格执行。如双方不能达成一致意见，则应共同委托资产评估 ...
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完毕，本案不需再另行处理。被告反诉请求原告返还转让费21583元，根据双方合同的约定，原告收取被告28000元人民币转让费，转让费(指两年内的使用权，即2005 承租权，也就是说，吴凤莲仍然可以通过升高每月租金来达到收取转让金的效果。四、租赁合同约定：“未经乙方同意，甲方两年内不得以任何理由将铺位转让 ...
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年一次性现金付清，租赁期限自2007年10月20日至2009年10月20日止，并约定承租方需缴纳1000元水电押金，待租赁期满后结算，租赁期间所有费用由承租方负担， 但根据被告蔡花与被告李长保签订的《门面出租合同》，可知被告李长保在租赁期间对本案所涉门面有权转让，但必须告知被告蔡花，且双方就门面续签未 ...
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租金5800元。2011年1月，房屋的产权人庞XX以李XX中途退出，承租合同自动失效，转让合同也自动失效等原因，将车友茶楼的门面上锁，导致原告无法经营 一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，非违约方有法定解除权”主张解除合同，本案中原告的合同目的并非不能实现，只是出现了短期的履行障碍 ...
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两证变更手续。手续办理完毕后，下家就成为门面新的所有权人。 一句话总结，门面转让处分的是门面的所有权。 二、门面转租。 日常生活中所讲的门面转租包含两 ，转为下家直接与房主成立租赁关系，因此下家应该与房主重新签订合同。 第二，优先承租权和优先购买权的享受主体不同。第一种转租中，如果上家与房主的租赁合同 ...
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使用权转移对承租权的效果国有建设用地使用权人将其权利出租后，在租赁期内又将其权利转让、抵押的，仍需保护原承租人的利益，维护原租赁合同的效力 用地使用权管理暂行办法》第2l条规定，土地使用权出租后，承租人应遵守土地使用权出让合同规定的合理利用土地的义务，不得随意改变原有的土地用途；需要改变土地使用权合同 ...
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继续有效。此类似于买卖不破租赁的效力，也体现了承租权的它物权性质。 租赁权是一种债权，租赁合同在当事人之间产生的是债权法律关系，但长期的社会发展中 他人。它只能由特定的人--现有的房屋承租人享有，承租人以任何理由或借口将该权利转让给他人均归无效，法律不予认可。 2、它是承租人所享有的对出租人出卖房屋的 ...
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条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售房屋，须在_____个月前 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的 ...
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