名义下，事实上存在剥夺或限制农民私人权利的境况。城镇低收入者的住房也算是其生存的关键保障，失去了房屋的低收入者，基本的安定居住都成了问题，其问题 ） ，由后者履行相应土地承包合同约定的权利和义务的行为。[26]土地承包经营权的转让，并非农地所有权的转让。依据土地承包经营权的文意可知，对于受让人而言， ...
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抵押的契约并非一定明确无误。1910年代司法部所作的地方习俗调查表明，在江苏省的一个县，即使在拖欠贷款之后，土地所有权的转让通常也会推迟五年、七年、或 法典的定义，抵押是mortgage，如果违约欠付，借出人唯一的办法是拍卖出售土地，用所得款额清债还贷，他无权占有土地本身。对积欠违约得把产业让给借出者 ...
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此类买受人，极有可能为被执行人利用，通过与第三人签订假的房地产转让合同来对抗执行。买受人为保护自己的此类权利，在签订合同时应当充分考虑这种风险的存在， 部门。这就可以避免法院作出以房产抵债的裁定或确认被拍卖、变卖房产属于最高竞价人所有的裁定后被他人取得该房产的物权登记的情况发生。在个案处理中，还应当 ...
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很低，因此，从短期看，土地的经济价值具有农业生产所特有的不稳定性。 3、土地承包经营权的分割，是一种权利的分割而非实物的分割。农村土地承包经营权是一种 存续期间，以招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的土地承包经营权，虽以夫或妻一方名义签订合同，但有证据证明夫妻共同参与生产经营、承包经营所得收益的主要 ...
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，如抵押财产需要维修，抵押人应及时进行，并承担相应费用。 三、抵押人转让、以实物形式出资或以其他任何方式处分抵押物，应事先征得抵押权人书面同意；未 或折价金额由双方协商确定。协商不成的，抵押权人应采取拍卖的方法处分抵押物。 二、处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付 ...
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1，560平方米)房屋及相应的土地使用权抵押给长江公司，作为上述四份协议的履约担保。长江公司同意放弃要求媒体公司向其转让通信公司12％股权的权利。长江公司 的土地使用权折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归通信公司所有，不足部分由国嘉 ...
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承担，新增的房屋归其所有，盛兴公司不参加分配。签约后，银海公司于1994年1月20日与广东省建筑工程总公司海南分公司签订了环海大厦工程承包合同， 视为其放弃权利。盛兴公司转让土地使用权约定取得的价款为3100万元，银海公司已支付1940万元，盛兴公司与海国投公司约定的抵押价值为1500万元，其所得已 ...
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售房的税费问题。公司卖房的营业税同个人卖房，但不能享受契税优惠，签订房屋买卖合同时应按四级超额累进税率缴纳土地增值税，转让所得还要以15%-30%缴纳企业所得税， 居住也不太可能。 （3）第三人主张权利 同样，被借名者的债权人也可以向法院申请对该房屋进行查封拍卖，这样实际出资人又得提起执行异议（通常被 ...
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对工艺厂的房屋具有处分权，上诉人与贸易商行间的房屋买卖协议合法有效；该房屋是经法院执行变卖所得，房款也交给了法院，上诉人是善意取得；同时证明现工艺厂与永 ，且亦无充分证据证明该房产系经永城法院执行变卖或拍卖；同时，根据当事人一方的诉请，本案的性质是确认合同效力之诉，而善意取得属物权法律关系，其前提亦是 ...
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47条规定，上市公司董事、监事等，将其持有的该公司的股票在买入后六个月内卖出，由此所得收益归该公司所有。 上述董事、监事等，如果在规定的六 让时知道或者应当知道该权利的除外。 交付体现所有权中的处分功能，就是转移所有权行使占有的过程。所有权转移的标准在买卖行为中往往以交付来衡量，买卖合同涉及权利属性的 ...
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