正直律师事务所律师。上诉人新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）与上诉人连艳平因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和 费。故原审法院判决连艳平按每月每平方米1.4元的标准给付新世界物业公司物业费，没有法律和合同依据，应予纠正。3、关于连艳平给付新世界物业 ...
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，特别授权。上诉人张卫卫因与被上诉人洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称洛阳中房物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初 不予支持。张卫卫上诉称没有交纳物业费的主要原因是物业公司未按合同约定，提供质价相符的物业服务。本案中双方签订有《前期物业服务合同》，对服务内容 ...
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雨晴物业管理有限公司（以下简称雨晴公司）与上诉人鲁琳因物业服务合同纠纷一案，不服湖南省长沙市天心区人民法院（2008）天民初字第364号民事判决，向本院提起 履行物业管理职责，对A栋902房业主将拓宽的房门一直没有改正，不同意支付原鸿基公司管理期间的物业管理费及电梯电费。经查，原鸿基公司在2006年9 ...
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：特别授权。 原告洛阳中房长江物业管理有限公司（以下简称中房物业）与被告张××为物业服务合同纠纷一案，原告中房物业于 2009年3月12日向本院 ：1、请求判令被告支付拖欠原告的物业管理费280元及延期付款违约金124.8元。2、被告承担一切诉讼费用。 被告张××没有提交书面答辩，庭审中委托代理人辩称 ...
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42岁。 委托代理人谢晓旺，男，39岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告杨振华物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 符合法定的物业服务合同，原告不能证明已经提供了物业服务，被告没有义务交纳物业费，原告主张已过诉讼时效；3、关于供暖费，原告无主体资格，也不能证明实际 ...
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男，58岁。 被告任保平，男，46岁。 原告河南天和物业管理有限公司与被告任保平物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。 楼管员申明，暖气片已拆除；5、根据《物业管理条例》的规定，在没有业主委员会督促交费的前置程序下，合法的物业管理公司亦无权直接起诉业主，何况原告一非法的 ...
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路15号。 上诉人新世界（沈阳）房地产物业管理有限公司（以下简称新世界物业公司）与上诉人徐克明因物业服务合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2003）和 构成违约；3、原审法院判决的“1.4元/平方米”的物业收费标准没有法律依据；4、物业公司应退还已多收的物业费。 新世界物业公司答辩称：双方签订的 ...
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：本案引发双方纠纷的原因是肖XX对邻居占用公用通道安装防盗门，影响其生活，向重庆市XX物业管理有限公司反映后，没有得到妥善处理。但作为物业服务公司，对 违约金，因在该公司与业主委员会签订的《物业服务合同》中，没有明确约定物业管理服务费的缴纳时间或缴纳期限，故重庆市XX物业管理有限公司主张按月计算滞纳金 ...
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：童某某。委托代理人：卢某某。被告：田某某。原告浙江××××司与被告田某某为物业服务合同纠纷一案，原告于2012年4月16日向本院起诉，本院于同日立案受理后， 催讨过服务费，但该函件原告（是不是该被告）没有收到过，不清楚。本院对原告向被告催讨过物业费的事实予以认定。综上，本院认定事实如下：2009年8 ...
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委员会（以下简称服饰大市场业委会）、湘乡市新湘物业管理有限公司（以下简称新湘物业公司）物业服务合同纠纷一案，不服湖南省湘乡市人民法院（2010）湘法民二 的规定，业主委员会代表业主的利益，虽有权与物业公司签订物业管理合同，但没有明确规定业主委员会有权决定与物业公司调整收费标准。物业费涨价决定应属于重大 ...
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