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代表陈a是代表物业公司,是被告委托其监理建筑工程。按合同约定,保修期和保修金均应为2年。被告不存在违约,原告至今未将2008年维修房屋的原始材料交付 、工程业务联系单签证而引起的工程量增减按实调整,非合同承包范围内工程量经甲方签证按实调整;甲方委派陈a为驻工地代表;甲方负责审定乙方编制的施工组织设计 ...
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买受人不当使用造成的房屋及其附属设施的损害;- - 393. 。(三)在保修期内,买受人要求维修的书面通知送达出卖人 日内,出卖人既不履行保修义务也不提出 (六)业主大会设立前适用该章约定。业主委员会成立,由业主大会决定选聘或续聘物业服务企业。该商品房前期物业服务合同、临时管理规约见附件十。第八章 ...
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40%;4、余款5%作为工程质量保修金,保修服务及时到位的惰况下保修期(二年)满的一个月内甲方将余款,一次性支付给乙方;十、违约: 1、当甲方 被告未能提供其通知过原告修复的相关证据;关于物业公司证明仅能证明有渗水现象,并不能证明已经通知过原告要求维修;关于申请报告,因为确为原告制作,本院对于真实性 ...
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的纠纷内容,主要有下列纠纷类型: (1)绿地纠纷; (2)车库、车位纠纷; (3)物业维修基金纠纷; (4)建筑物及其附属设施收益分配纠纷; (5)公共场所、公用设施纠纷; 在保修期内的,则律师应告知买受人其可以要求开发商承担修复责任,给买受人造成损失的,可以要求赔偿相应的损失。 (2)若律师经审查 ...
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说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修 和商品房买卖合同的约定,承担商品房保修责任。商品住宅售出,房地产开发企业委托物业服务公司等单位维修的,应当在《商品住宅质量保证书》中明示所委托 ...
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%。c、主体全部封顶,向原告支付销售价款的20%。d、单位工程内外抹灰结束向原告支付销售价款的20%(已支付100万元)。除此之外,室内铝合金门窗开始安装 中铝物业扣留杨慧君工程总造价的3%作为维修保证金(金额41万元),保修期过后,剩余的维修保证金由中铝物业在保修期满之日起10日内退还杨慧君。原告 ...
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去垫付。4间商铺被告早已移交给物业公司,工程部戴元红立有字据在刘开权处。合同约定,保修金是按工程进度额扣留。保修期是分期返还,最迟不得超过三年 纪要上注明“不同意”,高亭公司在接到汇邦公司维修通知24小时内未派出维修人员进行维修,汇邦公司只得自行维修,产生维修费3 000元。因双方对工程款数额、性质 ...
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修改意见,视为竣工验收报告已被认可。竣工日期为本工程竣工验收通过的日期,保修期正式开始,因特殊原因,部分单位工程和部位需甩项竣工时,双方订立甩项 兴业公司致函北辰园林公司,提出“由北辰园林公司施工的A02西侧下沉广场水池,经物业试水发现渗漏严重无法使用。施工遗留问题有路面石材未勾缝松动、柏油路面塌陷 ...
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:_________)。其他项目的保修期限按《房地产(住宅)质量保证书》中的承诺执行。保修期自交付之日起计算。在保修期限内的保修费用由卖方负担,但因买方使用 入伙之日起按本条第一款约定的标准交付物业管理费。卖方应按我市相关法规的规定在业主大会成立两个月内交付共用设施维修基金。第二十六条文件便利卖方有 ...
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)项约定:根据《特种设备安全监察条例》的规定,电/扶梯产品的安装、改造、维修,必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照该条例取得许可的单位进行, 的时间为2006年8月6日,已过保修期,理由是2006年8月23日,万金公司和宏发物业公司签订了《前期物业管理服务合同书》。莱茵公司表示其主张的利息 ...
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